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Wunderschöne, renovierte 3 Zimmer Eigentumswohnung in Speicher 1

Preis: 105.000,00
Region: Speicher, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 9 August, 0:48
Aufrufe: 2
ID: w6eDLoe4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 105.000,00

Wohnfläche: ca. 90 m²

Zimmer: 3

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 105.000,00

Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 90 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1989

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 205.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Hier bieten wir Ihnen eine renovierte und modernisierte Eigentumswohnung an.

Die Wohnung befindet sich in einem Vier - Parteien - Haus im Erdgeschoss.

Das Haus wurde massiv in den 80er Jahren gebaut und verfügt über insgesamt 4 Wohneinheiten. Die Decken sind Stahlbetondecken. Alle Fenster sind doppeltverglaste Kunststofffenster. Beheizt wird das Haus über eine vor 6 Jahren erneuerte Gasheizung. Der Dachboden wurde nachträglich gedämmt. Die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 2010.

90 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Zimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC, eine Küche und einen Abstellraum.

Das Highlight der Wohnung ist die moderne Wohnküche. Ein großer, lichtdurchfluteter Raum in dem sich Kochen und Leben miteinander verbindet. Von hier aus gelangen Sie auf den gemütlichen Balkon mit Zugang zum Garten.

In diese Wohnung können Sie sofort einziehen.

Zusätzlich zu der Wohnung gehört ein Waschraum und ein Abstellraum, die sich im Kellergeschoss des Hauses befinden, sowie ein PKW Stellplatz vor dem Haus.

Ausstattungsbeschreibung

*** 2 Schlafzimmer
*** 1 große Wohnküche mit Zugang zum Balkon und zum Garten
*** Küche mit Einbauküche
*** 1 Badezimmer und 1 Gäste-WC
*** 1 Abstellraum in der Wohnung
*** 1 Waschraum sowie 1 Abstellraum die sich im Kellergeschoss befinden
*** 1 PKW Stellplatz
*** neuwertige Gasheizung
*** Dachboden gedämmt
Das Haus wird mit einem BHKW (Blockheizkraftwerk) beheizt, das in den Bereich der regenerativen Energien gehört, da es nicht nur heizt, sondern auch den Stromverbrauch/Jahr abdecken kann.
Dieses BHKW wirkt sich positiv auf den Energieausweis aus, was in dem vorliegenden Ausweis nicht ersichtlich ist.

Lage

Speicher ist eine Stadt nahe der Kyll im Eifelkreis Bitburg-Prüm in Rheinland-Pfalz. Speicher ist Verwaltungssitz der gleichnamigen Verbandsgemeinde und hat etwa 3.100 Einwohner. In Speicher bekommt man alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt und auch die med. Versorgung ist hier mit verschiedenen Ärzten und Apotheken gewährleistet. Für die Kleinen gibt es hier einen Kindergarten und auch Grund- und Realschule sind vorhanden.

Entfernungen: Bitburg etwa 18 km, Trier 30 km, Echternach in Luxemburg 36 km.

Sonstige Angaben

Wir stehen Ihnen gerne für weitere detaillierte Auskünfte zur Verfügung. Sie erreichen uns unter folgender Telefon-Nr.: 0171/4405451 oder unter der: 06575/9025288 .

Freundlich grüßt Sie das

X2 Immobilien Team

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz

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