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Wunderschöne, neue 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in Manching zu verkaufen!
Kaufpreis: € 315.000,00
Wohnfläche: ca. 110 m²
Zimmer: 3
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 315.000,00
Käuferprovision: 11245.5 inkl. MwSt.Bei Ankauf dieses Objektes ist die oben aufgeführte Maklercourtage (inkl. 19 % MwSt.) bei Vertragsabschluss vom Käufer zur Zahlung fällig. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 110 m²
Zimmer: 3
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1970
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 245.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Da es sich um eine fast neue vermietete Wohnung, Miete 800,-- Euro plus NK 200,-- Euro, handelt, ist sie gerade für Kapitalanleger interessant. Die Wohnung verfügt über ein tolles, großes Wohnzimmer, eine Küche mit Schräge und Fußbodenheizung. Die ganze Wohnung lässt sich toll gestalten - auch die geräumigen Kinder- und Schlafzimmer. Das Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne verfügt ebenfalls über Fußbodenheizung, die Badewanne ist extra niedrig, um den Einstieg leicht zu ermöglichen, der Dachboden wird als Abstellraum genutzt. Es ist auch möglich, eine Gaube vom Wohn- und Küchenbereich nachzurüsten. Der schöne Garten kann mit genutzt werden. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz.
Ausstattungsbeschreibung
- Rollläden
- EBK
- Spitzboden
- Keller
- Stellplatz
- Fliesen
- Laminat
- Öl-Hzg.
- Gartennutzung
- Sat.
- Bad mit Wanne und Fenster
- Kamin möglich
- Fußbodenheizung
Lage
Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kitas, Busverbindungen und Autobahn in unmittelbarer Nähe.
Sonstige Angaben
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Widerrufsbelehrung für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns
Immobilienagentur Süd KG, 93161 Sinzing Eilsbrunner Str. 18 oder Immobilienagentur Süd KG, 95447 Bayreuth Moritzhöfen 5
Tel:0941- 30799398, Fax: 0941-30795264, [email protected]) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Mit freundlichen Grüßen
Ihr Immobilienagentur-Süd-Team
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2014