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Wunderschöne,moderne 3-Zimmer Dachgeschosswohnung über 2 Etagen mit Balkon und Garage in Do-Sölde!

Preis: 154.000,00
Region: Dortmund, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 15 September, 1:23
Aufrufe: 4
ID: 549GbQn1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 154.000,00

Wohnfläche: ca. 105 m²

Zimmer: 3

Parkett, Garage/ Stellplatz, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 154.000,00

Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Objektdaten Maisonette

Wohnfläche: ca. 105 m²

Zimmer: 3

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1996

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 85.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen eine wunderschöne, moderne 3-Zimmer Maisonette Wohnung mit Balkon, großem Kellerraum und einer Garage in Dortmund- Sölde zum Kauf an. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten, im Jahre 1996 erbauten 6-Familienhaus. Es handelt sich hier um Erbpachtgrundstück.

Diese Wohnung verfügt über ca. 105 m² Wohnfläche und verläuft über 2 Etagen.

Auf der unteren Ebene befinden sich eine geräumige Diele, ein Wohnzimmer mit einem Ausgang zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und einer Duschwand sowie eine Küche. Der Balkon liegt auf der Süd-West Seite.

Die obere Etage dieser modernen Maisonette Wohnung erreicht man durch eine kleine Treppe. Diese Etage erschließt sich aus einem einzigen umfangreichen und hellen Raum, der unterschiedlich genutzt werden kann. Hier kann beispielsweise ein gemütliches Wohnzimmer oder aber ein Arbeitszimmer eingerichtet werden.

Der Kaufpreis des Objektes umfasst ebenso eine Garage, sowie einen großen Kellerraum. Zur Nutzung freigestellt sind gleichermaßen eine Gemeinschaftswaschküche und ein Fahrradraum.

Das Objekt befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Die Wohnung kann sofort bezogen werden.

Ausstattungsbeschreibung

Diese tolle Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Die Küche, das Badezimmer, der Flur, sowie das Zimmer im Obergeschoss sind gefliest. Im Schlaf- und Wohnzimmer ist ein helles Parkett verlegt.

Besondere Ausstattungsmerkmale:

Balkon zur Süd-West Seite
Elektrische Markise
Gas-Zentralheizung
Badezimmer mit Badewanne
Nach Maß geschnittener Einbauschrank im Schlafzimmer
Großer Kellerraum
Garage
Wasch- und Trockenraum
Sehr gepflegte Wohnanlage uvm.

Lage

Dieses Objekt befindet sich in Dortmund Sölde, der den Süden der Großstadt Dortmund behaust. Sölde liegt im bevorzugten Stadtbezirk Aplerbeck. Supermärkte, sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Mit dem Auto gelangt man innerhalb weniger Minuten zu den Autobahnen A1 und A45, ebenso die B1. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich quasi vor der Haustür.

Sonstige Angaben

Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins erreichen Sie mich unter der Nummer: 0171/9973031.
Auf Wunsch schicken wir Ihnen gerne weitere Fotos des Objektes und die Grundrisse per Email.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Rolladen, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, Distanz zum Bus: 0.1, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.2

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