WUNDERSCHÖNE "LANDLIEBE"! Bauernhaus mit Einliegerwohnung plus Gästehaus, Garage und Grillhaus. 1

Kaufpreis: € 429.000,00

Wohnfläche: ca. 332.37 m²

Zimmer: 15

Grundstück: ca. 1938 m²

Parkett, Einbauküche, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 429.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 332.37 m²

Grundstück: ca. 1938 m²

Zimmer: 15

Energie & Baujahr

Baujahr: 1885

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Objektbeschreibung

Unsere wunderschöne "LANDLIEBE" ist ein sehr charmantes ehemaliges Bauernhaus mit Einliegerwohnung aus dem Baujahr 1874. Im Laufe der Jahre wurde bei Modernisierungen und Ausbauten viel Wert auf stimmige Materialien gelegt: Holzdielen, Parkett, geschmackvolle Fenster, im Außenbereich Pflasterung (Terrasse und Innenhof) und Bepflanzungen (Eingangsbereich). Ertüchtigung des Dachstuhls, Dachdämmung und Dachgeschoss Teilausbau.
Im Erdgeschoss befinden sich neben Diele, ein offener heller Wohnbereich mit Esszimmer sowie ein Schlafzimmer und ein anliegendes Vollbad, eine Wohnküche mit Zugang in den Hauswirtschaftsraum. Das Dachgeschoss ist zu zwei Schlafzimmern, Wohn- und Küchenbereich und Duschbad ausgebaut. Die im Gästehaus angeordneten Ferienwohnungen verfügen über einen separaten Eingang, mit Schlafzimmer, Wohn/-Essbereich mit Küche und einem Duschbad. Auf ca. 130 qm Nutzfläche im Dachboden der Scheune ist ein weiterer Ausbau möglich. Das einmalig schöne angelegte Gartengrundstück mit Steinwall, Brunnen, Blumenrabatten, Rasenflächen, Terrassen und Parkanlage für die PKW`s ist ein Genuss für die Sinne. Der Blick schweift von der Terrasse weit gen Süden über den eigenen Garten, der einlädt, hier und dort zu verweilen.

Ausstattungsbeschreibung

Gaszentralheizung, Einbauküchen, Balkon, Terrassen, 5 Bäder, Kriechkeller, Werkstatt, Grillhaus, offene Holzbalkendecke, Parkett, Teppich, Fliesen, gepflegter Garten, ausreichende Parkmöglichkeiten. Das gesamte Rohrsystem bis zur Straße wurde 2011 erneuert.

Lage

Dieses wunderschöne Anwesen befindet sich ca. 7 km vom Stadtzentrum der Burger Altstadt entfernt. Hier finden Sie sämtliche Versorgungseinrichtungen, sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte. Der beliebte Fährbahnhof mit halbstündiger Verbindung nach Dänemark ist nur einen Katzensprung entfernt.

Sonstige Angaben

Courtage:
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Verkäufers.
Wenn unserer Vermittlungstätigkeit ein Vertragsabschluss folgt, ist eine Maklerprovision in Höhe von 6,9 % inkl. MwSt. vom Käufer zu zahlen. Gerne stellen wir Ihnen unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zur Verfügung.

Zusatzinfo:
Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Versand:
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tel. Kontakt:
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