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Wunderschöne Landhausvilla zur freien Entfaltung 1
Kaufpreis: € 398.000,00
Wohnfläche: ca. 200 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 15000 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 398.000,00
Käuferprovision: zzgl. 5,95% für den Käufer (inkl. ges. MWST)
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 200 m²
Grundstück: ca. 15000 m²
Zimmer: 5
Objektbeschreibung
Energieausweis: BAUDENKMAL, ENERGIEAUSWEIS NICHT VORGESCHRIEBEN, Energieträger: Gas, Heizart: Zentralheizung, Das " Freidenker " Anwesen ist in seiner gesamten Planung und Sanierung als autark Selbstversorger Objekt entstanden . Der Zustand zur totalen Unabhängigkeit in allen Versorgungsfragen wurde darin begründet das eine völlig eigene Wasserversorgung anliegt , dazu gehören zum Anwesen in unmittelbarer Nähe ca. 18000m² Wald mit Fichtenbestand , ein Auegrund ( 1400m² ) mit Teichen für Fischzucht im anliegender Sormitzbach , Stallungen zur Kleintierzucht , Stallung zur Unterbringung von Pferden , Schwemmland als Agrarfläche zum Gemüse und Obstanbau , vorhanden ist ein separierter Kräutergarten , 2 Forellenteiche oberhalb eines Gebirgsbaches zur Sormitz , eigener Steinbruch mit Granitreserven zum weiteren Verbau und ein zu nutzender Wildpark zur Aufzucht von Reh und Rotwild , das Objekt könnte auch jederzeit als Naturhotel , Tierpension oder als Paareclub genutzt werden. Es wurde ehemals als Swingerclub genutzt. Dies sollte jedoch niemanden abschrecken sich das schöne Haus mal anzusehen. DETAILS:- ehem. Landhausvilla des Bauunternehmers Bornschein aus Saalfeld Thüringen
ab 1898 erbaut
diente das massiv in Granit / Bruchstein und Fachwerk errichtete Gebäude als Wohn und Verwaltungssitz bis 1945
das Objekt diente ab 1910 auch als Gasthaus für Handelsreisende auf der Strecke Saalfeld - Wurzbach " B90
ab 1945 wurde das Objekt enteignet und der Gemeinde Gahma übergeben , das Haus wurde bis 1990 in verschiedene Wohnbereiche an Familien vermietet
nach 1991 Verkauf an einen Gastronomen welcher das Haus großzügig Sanierte
der Bauaufwand lag nach amtlichen Unterlagen bei über 1.Mio D-Mark
das Objekt diente bis 2001 als Gasthaus / Pension mit 5 (3/2 Pers.) Zimmern und anliegenden Reiterhof mit Stallung und Koppel
2005 wurde das Objekt erneut Saniert und eine großzügige Garten und Außenanlage mit Blockhaus , Freisitz ca. 600m²( Pflasterarbeiten ) , 2 Garagen und Nebengelassen , Granitsteintreppen , Hundezwinger errichtet
das gesamte Gebäude verfügt über neue Holz oder Kunststoff Fenster , neue Kombinationsheizungsanlage Holzfeuerung ( Fichtenholz aus eigenem Wald ) / Flüssiggas 4000Liter Behälter , Whirlpool für 8 Personen , Sauna , offener Kamin , eigene Bar , Gästebereich mit Buffet für Familienfeiern , das Objekt verfügt über eine eigene Wasserversorgung aus mineralischen Bergwasser gelagert in einem Bergstollen mit 10000m³ Speichervolumen , Großes überdachtes Holzblockhaus mit Feuerschale und Grillkamin für bis zu 30 Personen , exponierte Außenanlage mit Lounge Liegewiesen , externe Wohnung für Hausmeister im Haus mit separierter Wohnung 50m² , 5 externe Tür und Außeneingänge ins Haus , ab 2006 wurde das Objekt aufgrund seiner exponierten Lage ( keine Nachbarn keine Störenfriede ) als Paare Club umfunktioniert , die großzügige Anlage und das Haus selbst ist geeignet als Landhotel , Tierpension , Reiterhof oder für Großfamilien
der Optisch und technische Zustand ist mit minimalen handwerklichen Aufwendungen in gutem sofort bewohnbaren Zustand.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Bundesland: Thüringen