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++ Wunderschöne Kapitalanlage mitten in Prenzlauer Berg ++

Preis: 160.000,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 3 April, 12:24
Aufrufe: 5
ID: K6aEYJ63
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 160.000,00

Wohnfläche: ca. 45 m²

Zimmer: 1

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 160.000,00

Käuferprovision: 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 7,14 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom Kaufpreis und ist fällig bei Kaufvertragsabschluss. Hausgeld: € 170,00

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 45 m²

Zimmer: 1

Etagenzahl: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1918

Renovierungsjahr: 2005

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Endenergiebedarf: 118.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die gut geschnittene Wohneinheit liegt in einer sehr ansprechenden und gepflegten Immobilie.

Das sanierte Objekt verfügt über einen privaten Innenhof sowie über einen Personenaufzug und Kellerabteile.

Die vermietete Wohneinheit befindet sich im 3. Obergeschoss und verfügt über einen Balkon.

Ausstattungsbeschreibung

Die gut geschnittene 1-Zimmerwohnung mit ihren hohen Räumen wurde hochwertig saniert und gliedert sich in Wohn-/Schlafbereich und Kochbereich mit Einbauküche.

Der schöne Parkettboden sowie der Balkon lassen die Wohnung zu einer Wohlfühloase werden. Und das alles mitten im Szenebezirk Prenzlauer Berg!

Lage

Das Objekt liegt mitten im lebendigen Prenzlauer Berg. Umgeben von vielen Restaurants, Geschäften und Einkaufsmöglichkeiten garantiert die gute Lage eine exzellente Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.

In wenigen Minuten erreichen Sie die Stadtmitte und weitere Besonderheiten Berlins.

Aufgrund der Top-Lage besitzt die Wohnung ein sehr hohes Wertsteigerungspotenzial und eignet sich damit hervorragend als Kapitalanlage.

Sonstige Angaben

Die Wohnung ist unbefristet an den aktuellen Mieter vermietet.

Die enthaltenen Daten beruhen auf den uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Unterlagen. Eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben wird nicht übernommen. Ein detailliertes Exposé senden wir Ihnen auf Anfrage gerne zu. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Bitte beachten Sie unsere Widerrufsbelehrung, welche Sie als PDF im Anhang finden. Diese ist Bestandteil unseres Exposés.

Aus Rücksicht auf die aktuellen Mieter handelt es sich bei den gezeigten Fotos um Beispielbilder!

Stichworte:
Wohnfläche: 45,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen

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