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Wunderschöne Jugendstilvilla mit großem Garten in Grünwald 1

Preis: 5.950,00
Region: Grünwald, Bayern
Anzeige vom: 20 Juli, 6:07
Aufrufe: 2
ID: x4NlY2l1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 5.950,00

Wohnfläche: ca. 299 m²

Zimmer: 9

Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 5.950,00    

Warmmiete: € 6.550,00

   

Nebenkosten: € 600,00

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 299 m²

Zimmer: 9

Energie & Baujahr

Baujahr: 1927

Objektbeschreibung

Einige Highlights des Objekts sind:

- parkähnlicher Garten mit schönem Baumbestand
- historisches Ambiente mit zahlreichen erhaltenen Details
- umfassende Sanierung 2006 sowie laufend danach
- familientaugliche Raumaufteilung
- sehr gepflegter Zustand
- gemütliches Dachstudio
- attraktiver Salon mit Kamin im Erdgeschoss
- außergewöhnliche Raumhöhe von über 3m
- Stukkaturen
- offener Kamin
- teilweise originales Parkett
- 3 Schlafzimmer
- 3 Bäder
- 2 separate WCs
- 2 Balkone
- große Terrasse
- Einbauküche
- Garage durch den Keller erreichbar
- 2 Hobbyräume

und vieles mehr

Lage

Die Gemeinde Grünwald liegt ca. 14 Kilometer südlich der Münchner Innenstadt am östlichen Ufer der Isar. Seit jeher über die Grenzen Münchens hinaus bekannt für exklusives Wohnen in repräsentativer Nachbarschaft sowie als anerkannter Erholungsort, hat sich Grünwald den guten Ruf als begehrte Wohnlage bei all jenen bewahrt, die ein Refugium der gehobenen Ansprüche in grüner und dennoch stadtnaher Bestlage wünschen.
Es besteht neben den Busverbindungen Anschluss an die seit 1910 existierende Trambahnverbindung, sodass eine schnelle Erreichbarkeit der Münchner Innenstadt gewährleistet ist.
Diese denkmalgeschützte, sehr großzügige und hochwertig ausgestattete Jugendstilvilla befindet sich - nicht zuletzt aufgrund der Isarnähe - in bester Wohnlage Grünwalds. Die unmittelbare Nachbarschaft ist hierbei überwiegend geprägt von einer beeindruckenden Villenbebauung auf weitläufigen Grundstücken. Die landschaftlich überaus reizvolle Umgebung des Isartals bietet eine Vielzahl an Naherholungsmöglichkeiten und eignet sich hervorragend als Rückzugspunkt vom dynamischen Alltag der Landeshauptstadt.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 150,00 m², Bundesland: Bayern

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