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Wunderschöne helle 3ZW am Kesslerplatz, Balkon, Garage...
Kaltmiete: € 1.100,00
Wohnfläche: ca. 105.7 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: 1.11.2016
Parkett, Lift, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.100,00Nebenkosten: € 230,00
Kaution: € 3 Monatsmieten
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 105.7 m²
bezugsfrei ab: 1.11.2016
Zimmer: 3
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1958
Lage
Die Wohnung befindet sich im 2. OG re. Das straßenseitige WZ und Esszimmer ist durch eine breite 2flg. Schiebetüre verbunden, wodurch sich bei Bedarf ein insges. 48 m2 großer Raum ergibt. Das WZ ist bodentief verglast auf einer Breite von über 4m. Durch die 2flg. Balkontür gelangt man auf den großen Süd-Balkon mit Blick über den Keßlerplatz zum Prinzregentenufer. Die Belichtungssituation ist hervorragend, ohne ein direktes Gegenüber! Zur rückwärtigen Hofseite angeordnet sind Schlafzi. und Küche, von der aus man auf den zweiten Balkon gelangt und einen schönen Ausblick auf den Cramer-Klett-Park hat. Von der Diele aus zugänglich sind das Bad und die Toilette sowie der Garderobenbereich.
Die Wohnung wurde 2013 kernsaniert, im Schlafzimmer, Wohn- und Esszimmer wurde Echtholzparkett verlegt. Im Flur und der Küche wurden helle Bodenfliesen verlegt. Das Bad wurde mit neuer Wanne, Waschbecken und Glas-Duschwand versehen.
Im Dachgeschoss ist der Wohnung ein Dienstbotenzimmer zugeordnet (+ 8,7 m2), welches sich hervorragend als Gästezimmer eignet. Das Dach mit seiner großen Terrasse dient dem gesamten Haus zusätzlich mit zur Nutzung. Ein Kellerabteil gehört ebenso zur Wohnung.
Sonstige Angaben
1A-Lage:
Im Hof, der durch ein elektrisches Tor für die Bewohner zu erreichen ist, gehört zu der Wohnung eine eigene Garage (90,00 Euro extra)