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Wunderschöne ETW in Harlaching 1

Preis: 829.000,00
Region: München, Bayern
Anzeige vom: 8 September, 3:47
Aufrufe: 1
ID: l13DANxy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 829.000,00

Wohnfläche: ca. 94 m²

Zimmer: 4

Lift

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 829.000,00

Käuferprovision: 3,57 %

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 94 m²

Zimmer: 4

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1977

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 235.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die optimal aufgeteilte und moderne Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, welches im Jahre 1979 erbaut wurde. Die Wohnung wurde 2013 saniert und befindet sich in hervorragendem Zustand.

Auf insgesamt ca. 94 m² Wohnfläche bietet die Wohnung drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC, eine Küche und den großen und hellen
Wohn-/-Essbereich mit Zugang zur Dachterrasse mit Westausrichtung.

Die attraktive Lage im begehrten Harlaching, die Nähe zur Isar, die Raumaufteilung und die sehr großzügige Dachterrasse machen diese Immobilie zu etwas ganz Besonderem.

Ein Kellerabteil, ein Tiefgaragenstellplatz und eine praktische Waschküche sind ebenfalls vorhanden.

Ausstattungsbeschreibung

Bestlage in Harlaching

Lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse

Moderne, offene-Einbauküche

Ca. 34m² große Süd/-West Dachterrasse mit wunderbaren Sonnenuntergängen

Drei Schlafzimmer

Modernes Bad plus Gäste WC

Große Waschküche

Großes Kellerabteil

TG-Einzelstellplatz

Lage

Lagebeschreibung

Harlaching liegt dort, wo München am schönsten ist, im exklusiven Süden der Stadt. Das Gebiet Menterschwaige ist geprägt von einzelstehenden Villen, klassischen Einfamilienhäusern und eleganten Mehrfamilienhäusern auf großen Parkgrundstücken. Nicht umsonst zählt dieser wunderschöne Stadtteil im Münchner Süden schon seit jeher zu den begehrtesten Wohngegenden der Stadt. Die unmittelbare Nähe des Perlacher Forstes und des Isarhochufers laden zu ausgiebigen Spaziergängen, zum Joggen und Fahrradfahren ein. Nahe gelegen sind die unvergleichlichen Isarauen, der berühmte Tierpark Hellabrunn, sowie der Golfplatz Thalkirchen, der sich in das Stadtbild schmiegt. Ebenso ist fußläufig der bekannte Gutshof Menterschwaige mit Biergarten erreichbar, weitere hervorragende Restaurants sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Eine hervorragende Infrastruktur sowie die optimale Lage sorgen dafür, dass Sie alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten in Kürze erreichen können.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 34,00 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen

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