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++ Wunderschöne ETW auf 80m² in schöner Lage in GE mit Balkon & Garage ++
Kaufpreis: € 78.000,00
Wohnfläche: ca. 80 m²
Zimmer: 3,5
Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 78.000,00
Käuferprovision: Die Provision beträgt 3,57% des Kaufpreisesn inkl. gesetzlicher MwSt. und wird vom Käufer getragen.
Hausgeld: € 150,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 80 m²
Zimmer: 3,5
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1971
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Objektbeschreibung
Diese helle und schön aufgeteilte ca. 80m² große Eigentumswohnung liegt im 3. Obergeschoss eines sehr gepflegten 8 - Familienhauses und verfügt über einen schönen Balkon, von dem man auschließlich ins "Grüne" guckt. Vom lichtdurchfluteten Wohn- Esszimmer, mit einer tollen Glasfront, kommt man direkt auf den Balkon. Desweiteren verfügt die Wohnung über eine überaus praktische Abstellkammer, in welcher sich die Gasetagenheizung befindet. Ein Kellerraum ist der Wohnung ebenfalls zugehörig, ebenso wie ein gemeinschafts Wasch-, Trockenraum und Fahrradkeller. Das Dach des Hauses wurde 2013 komplett neu gedeckt.
Ausstattungsbeschreibung
Die Wohnung wurde fortlaufend modernisiert und entspricht heute dem guten Standard. Im Eingangsbereich sowie im gesamten hellen und offen gestalteten Wohn-Essbereich liegt hochwertiger Parkettfußboden. Das WC mit Tageslicht, ist weiß/blau gefliest. Vom Esszimmer, mit einer tollen hellen Glasfront gelangt man auf den Balkon mit wirklich schöner Aussicht. Das Kinder- und Schlafzimmer ist derzeit mit PVC Boden verlegt.
Lage
Das Objekt liegt in ruhiger doch zentraler Lage in Gelsenkirchen-Bulmke in einem Verkehrsberuhigtem Bereich.
Die Infrastruktur ist sehr gut. Naherholungsgebiete und Grünanlagen sind nicht weit entfernt, ebenso wie Kindergärten, Schulen, Arztpraxen und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind zum Großteil fußläufig zu erreichen. Eine gute Verkehrsanbindung bieten u.a. die Autobahnen A40 und A42. Parkmöglichkeiten bestehen, neben der eigenen Garage, direkt vor dem Haus.
Sonstige Angaben
Alle Aufteilungen, Grundriss, weitere Bilder und Informationen rund um diese Wohnung sind auf Anfrage zu erhalten.
Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Verkäufer übermittelt wurden!
Weitere Objekte und Informationen finden Sie auf:
www.HJG-IMMOBILIEN.de
Tel: 0209 / 938 96 96 2
Mobil: 0177 / 58 46 178
Email: [email protected]
Ihre Makler für Rhein & Ruhr,
H & J Grembowietz
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen