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Wunderschöne Altbauwohnung in Augsburg Nähe Innenstadt zu verkaufen
Kaufpreis: € 175.000,00
Wohnfläche: ca. 62 m²
Zimmer: 3
Parkett, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 175.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Hausgeld: € 130,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 62 m²
Zimmer: 3
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Endenergiebedarf: 83.70 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Das Objekt wurde Anfang des 19. Jahrhunderts gebaut. Mitte der 80iger Jahren wurde es vom Alleinbesitzer in Einzelwohnungen aufgeteilt. Die Fassade wurde letztes Jahr neu angestrichen. Das Treppenhaus ist noch vom Ursprung und zeigt den Herrschaftlichem Flair von damals. Die Wohnung wurde vor ca. 15 Jahren komplett saniert.
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich im beliebten Stadtjägerviertel in Augsburg und ist nur wenige Gehminuten vom Hauptbahnhof entfernt. Durch die hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel gelangen Sie in knapp 5 Minuten in die Innenstadt. Das Curt-Frenzel-Eisstadion, das Plärrergelände und das Familienbad sind nur unweit davon entfernt und können zu Fuß sehr schnell erreicht werden.
Im Detail verläuft die Grenze an den Eisenbahngleisen der Ludwig-Süd-Nord-Bahn, am östlichen Ufer der Wertach, der Wertachstraße, Am Katzenstadl, An der Blauen Kappe, an der Prinzregentenstraße und an der Frölichstraße entlang.
Die Nähe zum Hauptbahnhof, Oberhauser Bahnhof, sowie Königsplatz macht die Lage besonders für Pendler interessant.
Sonstige Angaben
Das Gas für die Etagenheizung bezahlt der Eigentümer direkt beim Anbieter, somit sind die Heizkosten, die verbraucht werden noch zum Hausgeld hinzuzurechnen.