~~~wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung mit hohen Decken und kleinem Garten in Tübingen~~~

Kaufpreis: € 365.000,00

Wohnfläche: ca. 95 m²

Zimmer: 4

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 365.000,00

Käuferprovision: 4,76 % inkl. der gesetzlichen MwSt. sind vom Käufer bei Abschluss eines Kaufvertrages an die Immobilien MERZ, Rottenburg a.N. zu entrichten.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 95 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Objektbeschreibung

Diese ca. 95m² große 4-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten und freundlichen Mehrfamilienhauses im Französischen Viertel, in schöner und ruhiger Stadtlage von Tübingen. Die Wohnung eignet sich auch hervorragend für kleine Familien.
Alle Wohnräume sind ausgestattet mit schönen Laminatböden.

Die Wohnung wird betreten über eine großzügige Diele.
Von hier aus betreten Sie die Küche mit im Kaufpreis enthaltener Einbauküche. Die Schränke bieten hier eine Menge Stauraum.

Des Weiteren betreten Sie von der Diele aus das großzügige Wohn- und Esszimmer. Hier haben Sie Zugang zu Wintergarten und Terrasse mit kleinem Garten. Außerdem befindet sich hier ein zweiter Eingang.

Das Bad ist deckenhoch gefliest und beinhaltet Duschwanne und Doppelwaschbecken. Das WC ist separat.

Die restlichen Zimmer lassen sich ebenfalls über die Diele betreten und eignen sich als Schlaf-/ Kinder- oder Arbeitszimmer.

Im UG des Hauses befinden sich zur gemeinsamen Nutzung der Waschraum und Fahrradraum. Ein Kellerraum gehört auch zu der Wohnung.

Ausstattungsbeschreibung

- EG Wohnung mit 2 Wohnungseingängen
- ca, 95 m²
- 4 Zimmer (Laminatfußböden)
- Bad mit Duschwanne und Doppelwaschbecken
- separates WC
- Küche mit Einbauküche
- kleiner Wintergarten
- Terrasse und kleiner Garten
- hohe Decken
- Kunsstofffenster mit Rollläden
- Kellerraum
- gemeinschaftlicher Waschraum und Fahrradraum

Lage

Tübingen Südstadt/ französisches Viertel:

gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur, öffentliche Verkehrsmittel, viele Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß erreichbar

Sonstige Angaben

1.Wir bearbeiten nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor- und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail-Adresse und bitten Sie dafür um Verständnis.

2.Eine Versendung an E-Mail-Anschriften anonymer Interessenten wird von unserem Auftraggeber nicht gewünscht.

3. Sämtliche Provisionsangaben verstehen sich inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer von derzeit 19%. Die Provision ist vom Käufer oder Mieter zu tragen.

4. Alle Daten stammen vom Eigentümer, Hausverwalter oder Vormieter, für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Weitergabe an Dritte verpflichtet zur vollen Provisionszahlung.

5. Mit der Immobilienanfrage erklären sich Interessenten einverstanden, dass das Immobilienunternehmen Immobilien MERZ - Rottenburg am Neckar wegen Objektangeboten telefonisch, schriftlich oder per E-Mail-Kontakt aufnimmt.

6.Als Erwerbsnebenkosten fallen die Grunderwerbsteuer - Notar- und Gerichtskosten bezogen auf den Kaufpreis/Gegenwert an, die vom Käufer zu tragen sind.

7. Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter www.immobilienmerz.de

8. Gerne können wir Ihnen auch ein Finanzierungsangebot für Ihre neue Immobilie erstellen. Sprechen Sie uns einfach an.

WICHTIGER HINWEIS ZUM WIDERRUFSRECHT:
Nach den EU-Verbraucherrechterichtlinien sind Makler seit dem 13.06.2014 dazu verpflichtet, ihre Kunden über ihr Widerrufsrecht bei Fernabsatzverträgen hinzuweisen. Ein Fernabsatzvertrag ist schon zustande gekommen, wenn Sie uns telefonisch oder per Email bezüglich einer Immobilie kontaktieren.
Wir bitten daher um Ihr Verständnis, wenn Sie vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins bzw. vor Überlassung weiterer Informationen zur Immobilie, von uns eine E-Mail mit detaillierten Informationen bezüglich Ihres Widerrufsrechts bekommen. Erst danach können wir in vollem Umfang für Sie tätig werden