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Wunderschöne 4-Zimmer-Ergeschoss-Wohnung in Alt-Harlaching, direkt an der Isar

Preis: 1.580,00
Region: München, Bayern
Anzeige vom: 28 August, 8:14
Aufrufe: 2
ID: Eykqd36G
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.580,00

Wohnfläche: ca. 128 m²

Zimmer: 4

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Lift, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.580,00    

Warmmiete: € 1.880,00

   

Nebenkosten: € 300,00

Kaution: € 3 Netto-Monatsmieten

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 128 m²

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1993

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Erdgas H

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 124.90 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Diese Wohnung liegt in einem ruhigen Mehrfamilienhaus im Grünen am Isarhochufer. Sie erstreckt sich über zwei Etagen, die durch eine Treppe verbunden sind und verfügt über vier Zimmer, eine Küche, eine Terrasse und zwei Bäder. Die Terrasse erweitert den Wohnraum und lädt zum Entspannen im Freien ein. Der großzügige Garten mit ca. 220 m² steht zur alleinigen Nutzung. In der separaten Küche steht eine Einbauküche zur Verfügung. Das Zimmer im Souterrain ist durch die großzügige Abböschung an den Fenstern taghell. Die Wohnung ist mit einem wertvollen Marmorboden ausgestattet. Im den Schlafzimmern ist Teppichboden verlegt. Alle Zimmer werden über eine zentral gesteuerte Fußbodenheizung beheizt. Die beiden Bäder sind wie folgt ausgestattet, ein Bad mit Wanne, Waschbecken und WC, das zweite Bad mit Dusche, Waschbecken und WC. Ein Abstellraum und ein Kellerraum in Souterrain bieten zusätzlichen Stauraum.

Ausstattungsbeschreibung

Mamorboden
Teppichboden in den SZ
Terrasse mit Gartenanteil (ca. 220 m²)
Fußbodenheizung
1 Bad mit Wanne und WC
1 Bad mit Dusche, WC und waschmaschinenanschluss
Abstellraum im EG
Kellerabteil im Souterrain
Waschkeller im Haus

Lage

Dieses Wohnviertel im Münchner Süden ist überwiegend geprägt von Wohnanlagen mit viel Grün und zum Teil mit sehr großen Innenhöfen. Naherholungsmöglichkeiten bieten der Perlacher Forst, die nahen Isarauen mit dem Tierpark Hellabrunn und das schöne Freibad "Maria Einsiedel". Kleinere Läden bieten Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Das Mehrfamilienhaus liegt direkt am Isarhochufer in unmittelbarer Nähe zum Tierpark Hellabrunn. Die Haltestelle der Tramlinien 15 und 25 ist ca. 9 Gehminuten entfernt, der Tierparkbus der Linie 52 ist ca. 10 Gehminuten.

Sonstige Angaben

Wenn Sie Fragen zum Objekt haben bzw. einen Besichtigungstermin wünschen, kontaktieren Sie uns bitte telefonisch unter der Nummer 089-24 25 75-71.

Weitere interessante Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage unter www.kln-immobilien.de.

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