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Wunderschöne 4-Raum-WE in komplett saniertem Denkmalobjekt mit Aufzug !
Kaltmiete: € 942,00
Wohnfläche: ca. 129 m²
Zimmer: 4
bezugsfrei ab: März 2017
Lift, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 942,00Warmmiete: € 1.200,00
Nebenkosten: € 103,00
Heizkosten: € 155,00
Kaution: € 1.884,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 129 m²
bezugsfrei ab: März 2017
Zimmer: 4
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1890
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Das ca. 1890 errichtete Einzeldenkmalobjekt wird 2016 komplett und hochwertig saniert. Neben der Errichtung von Balkonanlagen sowie Terrassen zum Hofbereich wird im Objekt ein moderner Aufzug eingebaut. Das Objekt erhält denkmalgerechte Holzfenster zur Straßenseite und neue Kunststoffelemente zur Hofseite. Die nach der Fertigstellung entstandenen 12 Wohnheiten, davon 5* 3-Raum-WE, 4* 2-Raum-WE und 3* 4-Raum-WE, teilen sich in 3 Einheiten je Etage auf. Das Objekt ist zum 01.03.2017 bezugsfertig.
Ausstattungsbeschreibung
Die angebotene 4-Raum-Wohnung im 1.Obergeschoss (welche auch im 2. und 3.OG zur Verfügung steht) zeichnet sich durch eine klare und großzügige Raumaufteilung aus. Neben dem Schlafzimmer mit über 20m² sind auch die Kinderzimmer mit ca. 15m², teilweise auch mit Stuckelementen, nicht zu klein und zum wohlfühlen. Von der großzügigen Küche mit Speisekammer gelangt man auf den ruhig gelegenen Balkon zum Innenhof. Neben dem großen Bad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und abgetrenntem WC bietet die Wohnung noch ein weiteres Gäste WC mit Platz für Waschmaschinne/Trockner. Alle Räume (außer Sanitärbereiche) erhalten moderne Holz bzw. Designbodenbeläge. Die Innenfensterbänke werden in Marmor und alle Innentüren als weiße Stiltüren ausgeführt.
Lage
Durch die ideale Lage des Objektes am Rande des Stadtzentrums ist eine fußläufige Erreichbarkeit des Busbahnhofes sowie des Bahnhofes innerhalb von 5 Minuten gegeben. Die Innenstadt, mit allen notwendigen Geschäften usw., ist fußläufig in 3-5 Minuten erreichbar.
Sonstige Angaben
Besichtigungstermine:
Montag bis Freitag 9.00 - 18.00 Uhr
oder nach Vereinbarung