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Wunderschöne 3-Zimmer Wohnung mit Loggia und Garage, ca. 98 qm, in Herscheid 1

Preis: 585,00
Region: Herscheid, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 9 August, 5:05
Aufrufe: 2
ID: P6ZbXD96
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 585,00

Wohnfläche: ca. 98 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: 01.09.2016

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 585,00    

Nebenkosten: € 190,00

Kaution: € 1.000,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 98 m²

bezugsfrei ab: 01.09.2016

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1993

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Ofen

Objektbeschreibung

Diese elegante, große Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines sehr gepflegten Zweifamilienhauses in bevorzugter, zentraler Wohnlage von Herscheid. Das schöne Haus wurde 1993 erbaut.
Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand und die insgesamt ca. 98 qm sind sehr gut aufgeteilt.
Die Wohnung ist mit Massivholztüren (Kiefer) und modernen Holz-ISO-Fenstern mit Rolläden und innenliegenden Sprossen ausgestattet.
Geheizt wird mit einer sparsamen Gas-Brennwert-Zentralheizung. An kalten Winterabenden bietet der im Wohn-/Esszimmer vorhandene Kaminofen zusätzlich eine anheimelnde Atmosphäre. Die hauseigene Wasserzisterne sorgt für niedrige Brauchwasserkosten.

Im sehr großzügigen Wohn-/Esszimmer mit herrlicher Fensterfront und Laminatboden haben Sie reichlich Platz für Ihre Möbel.
Die Küche ist sehr freundlich, hell und modern gefliest. Das Schlafzimmer und das Kinderzimmer sind ebenfalls geräumig.
Die Diele ist mit hochwertigen Fliesen im Naturstein-Look gefliest. Im Schlafzimmer und im Kinderzimmer liegt erst kürzlich eingebrachter Laminatboden.
Das großzügige, schöne Badezimmer verfügt über eine übergroße Badewanne, eine bodengleiche Dusche, ein WC und 2 Waschbecken. Das Badezimmer ist türhoch gefliest und verfügt über eine Fußboden-Zusatzheizung.
Die große Loggia mit toller Aussicht und Südwest-Ausrichtung lädt zum Sonnenbaden ein. Wenn Sie Schatten möchten, fahren Sie einfach die Markise in Loggiagröße aus. Auf der linken und der rechten Seite befinden sich praktische Abstellräume. Die Abstellräume sind beleuchtet und der Boden ist gefliest.
Selbstverständlich verfügen Sie über SAT-Digital-Empfang in allen Wohnräumen.
Die mehrfach vorhandenen DSL-Anschlüsse bieten in Herscheid bis zu 50 MBit/s.

Lage

Das Haus liegt in direkter Freibad-Nähe. Einkaufsmöglichkeiten sind in 3 Minuten zu Fuß erreichbar.
Herscheid verfügt über eine sehr gute Autobahnanbindung zur A 45, die innerhalb von 7 Minuten erreicht wird.

Sonstige Angaben

Der Waschmaschinenstellplatz befindet sich im Bad.
Der große Dachboden gehört ebenfalls zu Ihrer Wohnung und eignet sich hervorragend als Lager- und Abstellraum.
Die gesamte Wohnung ist sehr großzügig mit Steckdosen bestückt.
Eine übergroße Garage direkt am Haus kann für zusätzlich 35,- € monatlich gemietet werden und bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig problemlos zu erreichen.
Ihr neues Zuhause kann ab sofort bezogen werden.
Die Miete beträgt nur 585,- Euro + NK (ca. 190,- Euro bei 2 Personen).
Die Kaution beträgt 1.000,- Euro (Bankbürgschaft möglich).

BITTE NUR ANFRAGEN VON ERNSTHAFTEN INTERESSENTEN !!!

Raumaufteilung:
siehe Objektbeschreibung.
Alle Räume sind von der zentralen Diele aus zugänglich.

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