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Wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung mit Laminat in Uni-Nähe! Ruhige Lage!

Preis: 639,00
Region: Dresden, Sachsen
Anzeige vom: 5 Oktober, 1:15
Aufrufe: 3
ID: m1doJx96
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 639,00

Wohnfläche: ca. 90 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: 01.12.2016

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 639,00    

Warmmiete: € 898,00

    Nebenkosten: € 259,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Kaution: € 1.278,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 90 m²

bezugsfrei ab: 01.12.2016

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 143.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Vermietet wird eine sehr schöne, ruhig gelegene Wohnung im 1. OG eines sanierten Altbaus in Dresden-Plauen. Alle Räume sind direkt vom Flur aus begehbar, so eignet sich die Wohnung hervorragend für eine WG. Sie verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer. Die große Küche mit Speisekammer, bietet ausreichend Platz für eine schöne Essecke. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer Wanne ausgestattet. Der Anschluss für die Waschmaschine befindet sich in der Küche. Der Abstellraum, welcher vom Treppenhaus begehbar ist, bietet zusätzliche Staufläche. Zur Wohnung gehört ein Mieterkeller. Aufgrund der unmittelbaren Nähe zur Uni, sind Studenten natürlich herzlich willkommen. Der schöne Fichtepark und der nahe gelegene Plauensche Grund bieten die Möglichkeit ausgedehnter Spaziergänge in herrlicher grüner Umgebung.

Lage

Der Stadtteil im Südwesten von Dresden gehört mit seiner gemischten Bebauung zu den traditionellen Wohngebieten. 1994 wurde eine Teilfläche Plauens zum Sanierungsgebiet erklärt. Der Stadtteil ist durch ein vorteilhaftes Nebeneinander von Wohnen, Arbeiten, Erholung und Versorgung gekennzeichnet. Öffentliche Plätze wurden umgestaltet, Kinderspielplätze errichtet bzw. erneuert. Das frühere Bahnhofsgebäude wird seit einigen Jahren von einem Jugendklub genutzt und dient zugleich auch als S-Bahn-Haltepunkt. Geplant ist die Erweiterung des Angebotes an sozialen und Freizeiteinrichtungen. Grund- und Mittelschulen, 1 Gymnasium sowie 1 Berufliches Schulzentrum für Hauswirtschaft und Technik sind hier ansässig. Nach 1990 wurden einige moderne Wohn- und Bürokomplexe errichtet, so daß Plauen heute seine Rolle als Stadtteilzentrum mit Ortsamt und Geschäften wieder ausfüllen kann. So hat sich z.B. der F.-C.-Weiskopf-Platz zum Geschäftszentrum Plauens entwickelt. Verkehrsanbindungen sind die B170, Bus- und Straßenbahnlinien sowie der S-Bahn-Haltepunkt Plauen. Besonderer Blickpunkt: das rekonstruierte Rathaus. Eine bedeutende Rolle spielt auch der nahegelegene Plauensche Grund als landschaftlich reizvoller Naherholungsbereich. In der Nähe befindlich: Grundschule, Realschule, Hauptschule, Gymnasium, Universität, Kindertagesstätte, Nahverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeit

Sonstige Angaben

BODENBELAG:
Laminat
BAD:
Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Boden: Fliesen/Stein
KÜCHE:
separate Küche, Küche mit Fenster, Anschluss für Elektroherd, Wohnküche, Boden: Fliesen/Stein
WASCHEN:
Anschluss in Küche
WEITERES:
Zentralheizung (Gas), Abstell: Keller oder Bodenabteil
12 Monate Mindestmietzeit! Weitere Wohnungsangebote finden Sie auf unserer Homepage www.immoboerse-dd.de
Anmerkung: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1

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