Wunderschöne 3 oder 4 Zi.Neubau Wohnungen von 81 qm-129 qm in Hammelburg, Nähe Stadtmitte zentral ruhige Lage

Kaufpreis: € 199.000,00

Wohnfläche: ca. 81 m²

Zimmer: 3

Parkett, Garten/-mitbenutzung, Einstellplatz/Carport, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 199.000,00

Käuferprovision: Provisionspflichtig

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 81 m²

Zimmer: 3

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2017

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernheizung

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das Sechsfamilienhaus als kleine moderne Wohnanlage im durchdachten Baustil massiv aus Ziegelsteinen erstellt besticht durch funktionale und helle Raumgestaltung.
Das Entree mit der außergewöhnlichen Dielengestaltung,die klare Trennung der Wohn-und Schlafräume. Alle Bäder sind mit Fenster zum Lüften gestaltet,die Wohnräume und Balkone mit Ausrichtung zur Sonnenseite. Abstellräume und die großzügigen Stellflächen sowie ein Gäste WC bieten hohen Komfort, für jede Wohnung
ein Kellerraum und Zugang zum separaten Wasch-und Trockenraum, barrierefreiem Zugang ins Wohnhaus, die energieeffiziente kompakte Bauweise nach neuester EneV besitzt bei uns eine hohe Priorität, Mauerwerk aus Poroton oder dreifach verglaste Fenster kombiniert mit Fussbodenheizung ergeben ein Energiesparendes Objekt, ein Handtuchheizkörper oder raumhoch die Fliesen im Bad, modernes Design bodentiefen Duschen, Edelstahl Kantenschienen oder die Ganzglasdusche, Keramik von namhaften Herstellern, Fliesen und Parkettböden nach Wahl für alle Räume bei den Fachfirmen zu bemustern,Wärme-und Schallschutz runden unser Rundum Sorglos Packet ab.
Nehmen Sie uns beim Wort

Lage

Hammelburg die älteste Weinstadt Frankens liegt eingebunden von Weinbergen und Burgen im Saaletal an den Ausläufern der hön, mit Blick aufs Grüne wird die kleine komfortable Wohnanlage in nur ca. 600 m vom Ortszentrum erstellt. Die kurzen Anbindungen an die A7- A3 oder auchA 70, oder die B 27 bringen sie schnell ans Ziel. Hammelburg mit ca. 10.000 Einwohnern bietet eine sehr gute Infrastruktur, Wanderwege an den Ausläufern der Rhön in Mitten von Burgen und weinbergen im Saaletal,große Einkaufsmärkte, Grund-Mittelschule,Realschule und Gymasium in unmittelbarer Nähe, Ärzte,Kintergarten,Banken und den vielseitien gastronomischen Einrichtungen, bekannt ist Hammelburg durch den Wein,mittelalterlichen Burgen und Aussichtstürme,Musem und uvm.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
großzügig gestaltete Raumaufteilung mit offener Küche, helle Wohn-und Esszimmer,große Terrassen oder Balkoneund Gartenanteil,
klare Abgrenzung der Schlafräume mit ihren Stell - Stauflächen, großes Bad mit Fensterlüftung und freie Gestaltung der Sanitärgegenstände

Besichtigungstermine:
Das Objekt ist für Eigennutzer ideal geeignet. Wenn sie eine Kapitalanlage suchen und für später einen ruhigen, exklusiven Wohnsitz anstreben, ist das eine optimale Wertsteigernde Immobilie für die Zukunft.