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Wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung mit Parkett, Bad mit Wanne, Dusche und Fenster! Ruhiger Lage!

Preis: 399,00
Region: Dresden, Sachsen
Anzeige vom: 31 August, 4:20
Aufrufe: 2
ID: R4YYwKo4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 399,00

Wohnfläche: ca. 57.5 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: sofort

Parkett, Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 399,00    

Warmmiete: € 537,00

    Nebenkosten: € 138,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Kaution: € 798,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 57.5 m²

bezugsfrei ab: sofort

Zimmer: 2

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1907

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 138.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Diese hübsche Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines ruhig gelegenen Mehrfamilienhauses in Dresden Cotta. Im hellen Wohnzimmer ist die offene Küche integriert. Auch das Schlafzimmer ist hell und freundlich. Das Tageslichtbad ist miteiner Wanne, einer Dusche und dem Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet. Alle Wohnräume sind mit Parkett ausgelegt. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Ausstattungsbeschreibung

Vereinbarung Staffelmiete: Nach Ablauf des 1. Mietjahres erhöht sich die Kaltmiete von 399,00 EUR um 21,00 EUR auf 420,00 EUR.

Lage

Löbtau im Südwesten von Dresden ist zum großen Teil Sanierungsgebiet. Altlöbtau ist noch heute deutlich als dörfliche Anlage erkennen. Die am Hang des Lerchenberges errichteten 15 Gutsarbeiterhäuser, die sogenannten 'Drescherhäuser', bilden ein gutes Beispiel. Im 19. Jahrhundert entstanden die ersten Fabriken und Arbeiterwohnsiedlungen. Die kleinteilige Struktur aus Geschäften, Läden, Dienstleistungen im Erdgeschoß sowie Handwerks- und Gewerbetreibenden im Innenhof hat sich bis heute erhalten. Es entstanden aber auch neue Gebäudekomplexe, z.B. mit dem 'Drei-Kaiser-Hof' eine Einkaufspassage mit mehrere Läden und Restaurants. Geplant sind Erhaltung und Modernisierung der städtebaulich wertvollen Gebäude, die Errichtung von Neubauten im Zusammenhang mit Lückenschließungen und Aufwertung des Wohnumfeldes durch Gestaltung der Straßen und Plätze sowie Abbrüche nichtgenutzter Gebäude. Im Stadtteil gibt es Grund- und Mittelschulen und im angrenzenden Ortteil Gorbitz ein Gymnasium und Förderschulen für geistig Behinderte sowie eine Bibliothek. Verkehrsanbindungen bestehen mit Bus- und Straßenbahnlinien. Die Kesselsdorfer Straße, die durch Löbtau führt, ist eine wichtige Verbindung nach Dresden und Autobahnzubringer für die A17. In der Nähe befindlich: Grundschule, Realschule, Hauptschule, Gymnasium, Kindertagesstätte, Nahverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeit

Sonstige Angaben

BODENBELAG:
Parkett
BAD:
Bad mit Fenster, Bad mit Wanne und Dusche, Boden: Fliesen/Stein
KÜCHE:
offene Küche, Küche mit Fenster, Anschluss für Elektroherd, Boden: Parkett/Dielen
WASCHEN:
Anschluss im Bad, Trocknen im Hof
WEITERES:
Gartenmitbenutzung, Zentralheizung (Gas), Dachgeschoss, Abstell: Keller
12 Monate Mindestmietzeit! Weitere Wohnungsangebote finden Sie auf unserer Homepage www.immoboerse-dd.de
Anmerkung: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert: 2014

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