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Wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung in bester Wohnlage!

Preis: 850,00

Region: Unterschleißheim, Bayern

Anzeige vom: 5 September, 10:41

ID: kyP3m21q

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaltmiete: € 850,00

Wohnfläche: ca. 50 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: 01.10.2016

Parkett, Klimaanlage, Einbauküche, Waschküche, Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 850,00

Warmmiete: € 985,00

Nebenkosten: € 135,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Kaution: € 1.700,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 50 m²

bezugsfrei ab: 01.10.2016

Zimmer: 2

Etage: 2

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 94.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Excl. Dachgeschosswohnung

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche tolle Dachgeschosswohnung (2. Etage) befindet sich in einer im Jahre 1996 gebauten kleinen Wohnanlage mit insgesamt 11 Wohneinheiten, verteilt auf zwei Hauseingänge. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und im gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum ist Platz für die eigene WM und ein Trockengerät.

Ausstattungsbeschreibung

Diese sehr gepflegte Wohnung ist mit einer Designerküche ausgestattet. Geschirrspüler und Mikrowelle selbstverständlich vorhanden.
Das Wohnzimmer ist bis zum Dachstuhl offen! Durch die vorhandenen Klimaanlagen, auch im Schlafzimmer, sind heiße Tage und Nächte kein Problem.
Der dunkle Merbau-Parkettboden gibt der Wohnung noch mehr Flair.
Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und eine Dusche.
Der nach Westen hin ausgerichtete Balkon ist mit Glas überdacht.

Lage

Unterschleißheim (ca. 30.000 Einwohner) liegt 15 km nördlich von München und hat durch seine vielfältigen Einrichtungen für jeden etwas zu bieten. Große Firmen (Microsoft, BMW...) sind hier situiert - zudem nutzen zahlreiche Studenten durch die verkehrsgünstige Lage diesen Ort als Wohnsitz.

Zur S-Bahn (S1 - Richtung München oder Richtung Flughafen/Freising) sind es ca. 10 Gehminuten. Bushaltestelle ca. 3 Minuten entfernt. Zudem verfügt Unterschleißheim über sämtliche Einkaufsmöglichkeiten. Gerade im Sommer bietet es mit den zahlreichen Badeseen einen hohen Freizeitfaktor.

Zur A92 München-Deggendorf sind es 5 Autominuten. In 15 Minuten kann man auf diesem Wege den Flughafen erreichen. Über die B13 gelangt man schnell nach Ingolstadt und nach München.

Sonstige Angaben

Mieter, die das Besondere lieben, sind hier richtig.
Überzeugen Sie sich von unseren Angaben. Wir nehmen uns gerne Zeit für eine Besichtigung. Auch Sie werden begeistert sein.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,26 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, West-Balkon/Terrasse, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, Wohnungsnr.: 12, Lage im Wohngebiet

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