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Wunderschön, stilvoll, sehr gepflegt Bungalow mit Fernsicht bei Klaffer am Hochficht 1
Kaufpreis: € 269.000,00
Wohnfläche: ca. 137 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 1300 m²
Garten/-mitbenutzung, Einstellplatz/Carport
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 269.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Bungalow
Wohnfläche: ca. 137 m²
Grundstück: ca. 1300 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2008
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Elektroenergie
Heizungsart: Fussboden
Endenergiebedarf: 89.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Dieser schöne Bungalow wurde 2008 erbaut, Erstbezug war im Jahre 2009.
Bevorzugen Sie lichtdurchflutete Räume mit hellen Bodenfliesen, weiße Türen und Fenster? Das ebenso in weiß gehaltene Mobiliar und vor allem der interessante Schnitt mit fliesendem Übergang hinterlassen einen geordneten und sehr gepflegten Eindruck.
Wohlfühlen und die Liebe zum Detail wird hier groß geschrieben. Harmonisch und schön ist der Wohnbereich mit kleinem Erker (Esstisch) und Schwedenofen samt beiden Schlafzimmern mit mittigem Badezimmer (Eckbadewanne). Durch ein weiteres separates Zimmer mit eigenem Bad (Dusche), können auch Freunde und Verwandte problemlos untergebracht werden und genießen zudem einen eigenen Zugang.
Diese neuwertige gepflegte Immobilie bietet der Kleinfamilie genügend Platz. Eine Aufstockung und/oder ein Anbau ( westl.Seite) wäre z.B. bei späterem Bedarf durchaus umsetzbar.
Ein herrlicher Panoramablick den sie von der geräumigen schönen Veranda oder dem angelegten Garten mit Pflanzenbeeten, Blumeninseln und großer Wiesenfläche bestaunen können, laden zum gemütlichen verweilen und träumen ein.
Umgeben von weißem Rangerholzzaun wird das Anwesen mit vorlagerndem Carport sehr schön abgerundet und besticht durch seine Höhenlage und Fernsicht.
Lassen Sie sich von den vielen Annehmlichkeiten und diesem eher amerikanisch-ländlichen Stil überraschen. Erstellt wurde dieser Bungalow von namhafter Firma in Holzständerbauweise.
Die Vorbereitung für den Einbau einer PV-Anlage ist gegeben.
Ausstattungsbeschreibung
- Einbauküche gegen extra Ablöse
- Gästezimmer mit separatem Bad mit Dusche
- Carport und Stellplatz
- ca. 27 m² große Terrasse ( teilüberdacht)
- schön angelegter Garten mit Rangerzaun
- Schwedenofen (extra Ablöse)
- Bad mit Fußbodenheizung
- Natursteinheizung
Lage
Idyllische ruhige Hanglage im Bezirk Rohrbach in Oberösterreich (ca. 6 km zum Grenzübergang zu Deutschland)
Sonstige Angaben
Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführlicheres Exposé, bitten jedoch um ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen beantworten können, die Ihre vollständigen Kontakt- und Adressdaten mit Straße, PLZ, Ort und Telefonnummer enthalten. Alle Angaben in unserer Objektbeschreibung beinhalten ausschließlich Informationen, die uns der Verkäufer zur Verfügung gestellt hat. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir leider nicht übernehmen.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 27,00 m², Bundesland: Bayern