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Wunderschön sanierte 4 Zimmer Altbauwohnung 1

Preis: 1.368,00
Region: Lübeck, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 5 September, 7:30
Aufrufe: 1
ID: 21L8d9Z1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.368,00

Wohnfläche: ca. 130 m²

Zimmer: 4

EDV-Verkablung, Lift, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Waschküche, Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.368,00    

Warmmiete: € 1.652,00

   

Nebenkosten: € 214,00

Heizkosten: € 70,00

Kaution: € 2.736,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 130 m²

Zimmer: 4

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1907

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 55.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Stadtpalais Schwartauer Allee 4

Das Haus wurde unter Berücksichtigung der heutigen Ansprüche saniert und ausgestattet. Dazu gehört besonders der stufenlose Zugang über den großen Aufzug zu jeder Wohnung und zum Keller.

Ausstattungsbeschreibung

Gehobenes Entree mit Kristallleuchtern, Kamera Türsprechanlage, Licht über Bewegungsmelder....

Hohe, entkoppelte Decken, daher kaum Trittschallübertragung, Fenster mit Dreifachverglasung und hervorragender Schallisolierung.

Glatt gespachtelte Wände, weiß gestrichen, restaurierte Böden, ergänzt mit massiven geölten Eichendielen, großzügige Bäder mit bodenebenen Duschen. Teilweise zusätzlich mit freistehender Badewanne, großzügige Waschbecken, wandhängende WC, Ganzglas Duschtrennwand, hochwertige Feinsteinzeug Fliesen, restaurierte Wohnungstüren......

Komplett ausgestattete hochwertige Küchen ( Nobilia) : Großzügige Kühl- Gefrierkombination, Mineralguss Spülbecken, Induktionskochfeld, Einbaubackofen mit Pyrolyse ( Siemensgeräte), Dunsthaube, Fronten weiß Hochglanz, Beleuchtung, Glasrückfronten usw. usw.

Kabelanschluss und Netzwerkkabel sind ausreichend verlegt und sind im Wohnungsverteiler zusammengeführt. Dort kann auch der Router direkt im eigenen Multimediaschrank montiert werden.

Gartennutzung, Fahrradunterstand im geschlossenen Garten

Lage

In unmittelbarer Bahnhofsnähe mit Blick über Lübeck

Zentraler geht nicht:

- Von der Haustür im Zug bis zum Hamburg HBF in 45min.
- In Travemünde Strand in 30 min.
- Zu Fuß am Holstentor in 5 min.
- Zum Einkaufszentrum Ikea Dänischburg mit dem Zug in 11 min
- Bushaltestellen direkt vor der Tür
- Einkaufsmöglichkeiten vom Naturkostladen bis zu diversen Discountern im Umkreis von wenigen hundert Metern.
- Ärzte, Fitnessstudio, Restaurants in direkter Nachbarschaft

Sonstige Angaben

Besichtigungstermine:
nach Vereinbarung

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