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Wunderschön renovierte Doppelhaushälfte in Nersingen/Straß mit großem Grundstück

Preis: 270.000,00
Region: Nersingen, Bayern
Anzeige vom: 28 September, 1:18
Aufrufe: 5
ID: P6Zbpq96
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 270.000,00

Wohnfläche: ca. 95 m²

Zimmer: 3

Grundstück: ca. 635 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Einstellplatz/Carport, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 270.000,00

Käuferprovision: beträgt 4,76 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 95 m²

Grundstück: ca. 635 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1950

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 231.40 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Diese renovierte Doppelhaushälfte bietet Paaren oder Paaren mit einem Kind viele Entfaltungsmöglichkeiten.

Das Erdgeschoss ist hell gestaltet. Es bietet Platz für einen Essbereich und einen gemütlichen Wohnbereich zusätzlich besteht noch die Möglichkeit einen Schwedenofen im Wohnbereich anzuschließen der dann noch zu einer gewissen Lagerfeuerromantik einladen würde.

Im Eingangsbereich befindet sich eine Garderobe und das Tageslichtbad mit Wanne, WC und bodentiefer Dusche. Durch die Treppe gelangt man in das oberen Geschoss.

Im Obergeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer und das Kinderzimmer und ein Gäste-WC.

Ausstattungsbeschreibung

Primärenergieträger: Gas

- Laminat
- Kork im OG
- Fliesen
- Infrarotkabine
- Einbauküche
- Gas-Zentralheizung
- Carport
- Tageslichtbad mit Wanne und WC
- großer Garten
- Anschluss für Schwedenofen vorhanden
- Kunststoffenster

Lage

In einer ruhigen Seitenstraße liegt diese Doppelhaushälfte fernab vom Verkehrslärm und doch zentral.

Nersingen liegt sehr verkehrsgünstig, mit einer sehr guten Infrastruktur und durch die Nähe zur Autobahn erfreut sich der Standort Nersingen/Straß großer Beliebtheit.

Sonstige Angaben

BITTE BEACHTEN SIE, DASS NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEN ANGABEN BEARBEITET WERDEN (Vor- und Nachname, Adresse und Telefonnummer).

Besichtigungstermine:
Nach Vereinbarung

Stichworte:
Bundesland: Bayern, 2 Etagen

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