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Wunderschön in Toplage

Preis: 285.000,00
Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 12 September, 12:31
Aufrufe: 1
ID: N1QpNkZ6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 285.000,00

Wohnfläche: ca. 70 m²

Zimmer: 3

Einbauküche, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 285.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 6,25% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Hausgeld: € 240,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 70 m²

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1994

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 98.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Diese schön geschnittene Wohnung liegt in einer der beliebtesten Straßen von Alt-Rahlstedt, zurückversetzt in zweiter Reihe.
Der moderne Schnitt und die Offenheit der ineinander übergehenden Räume wird Sie begeistern.
Ein begehbarer Kleiderschrank sowie ein geräumiges, weißes Vollbad lassen kaum noch Wünsche offen und machen diese Wohnung zu einem perfekten Zuhause für Singles und Paare.
Der große Balkon mit fantastischem Blick ins Grüne lädt zum Verweilen ein.
Ein Tiefgaragenplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und ist im Kaufpreis enthalten.

Ausstattungsbeschreibung

- moderne, offene Einbauküche mit Esstresen
- Bodentiefe Fenster zum großen Balkon
- Balkon mit Südausrichtung und Blick ins grüne
- großzügiges, helles Schlafzimmer
- Arbeitszimmer
- begehbarer Kleiderschrank
- weiß gefliestes Vollbad
- Tiefgaragenstellplatz

Lage

In einer der beliebtesten Wohnlagen Rahlstedts liegt dieses Wohnhaus umrahmt von einem traumhaften Garten. Nur einen kurzen Fußweg entfernt liegt der Liliencron Park mit einem malerischen kleinen Teich.
Nur wenige 100 Meter vom Grundstück entfernt befindet sich ein Edeka Markt zum Decken des täglichen Bedarfs. Alles weitere findet sich im nur ca. 1 km entfernten Einkaufszentrum Rahlstedt. Nette Boutiquen und Restaurants sowie viele verschiedene Ärzte sind dort vor Ort.
Zum Entspannen am Wochenende empfiehlt sich ein erfrischendes Bad mit anschließendem Sauna-Gang im Rahlstedter Freibad. Es ist zu Fuß schnell erreichbar.
Auch die Anbindung an öffentlichen Verkehrsmittel ist in Rahlstedt optimal. Mit der Buslinie 164 und der Regional-Bahn erreichen Sie innerhalb von ca. 20 Minuten den Hauptbahnhof. Mit dem Auto sind es ca. 10 Minuten zur A1 Auffahrt Stapelfeld.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 70,00 m², Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Hamburg

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