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Wunderschön gelegenes Grundstück mit altem Baumbestand samt kleinem Einfamilienhaus und Garage
Kaufpreis: € 600.000,00
Wohnfläche: ca. 100 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 916 m²
Parkett, Garten/-mitbenutzung, Möbliert, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 600.000,00
Käuferprovision: 7,14% vom notariellen Kaufvertrag inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 100 m²
Grundstück: ca. 916 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1960
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 151.06 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Kaufgegenstand:
- Grundstück mit 916 m2 bebaut mit einem Einfamilienhaus und einer Garage
Grundstück:
- Gartenanteil zum Thomas-Münzer-Damm mit rechtsseitigem hohen Baumbestand Kiefer
- linksseitig Hofeinfahrt gepflastert bis zur Garage und zum Hauseingang
- eingebettet von 3 Seiten mit bereits neu bebauten Grundstücken
- laut Bebauungsplan Haus Mindestabstand zur Straße 23m
- voll erschlossen und eingezäumt
Einfamilienhaus:
- bestehend aus EG mit 5 Zimmern, Flur, Küche, Bad und Terrasse
- und 1.OG ausgebaut mit 1 Zimmer und dem Dach (teilweise gedämmt)
- aktuell möbliert
- voll unterkellert
- Lage Süd-West
Sonstiges:
- Haus ist vom Zuschnitt, Größe und Ausstattung altersbedingt
- denkbar ist Umbau und Renovierung und anschließender Nutzung, Abriss und Neubau
- GRZ 0,2
- Garage 1976 Anbau und Ausbau Dachgeschoss (1 Zimmer) 1980
FAZIT: Sehr großes und traumhaft angelegtes Grundstück im Kern von Kleinmachnow direkt bei Berlin
Sonstige Angaben
Lage:
- in äußerst beliebter Lage im Südwesten von Berlin gelegen
- an ausgebauter Straße mit schönen Baumreihen und toll angelegten Vorgärten
- diverse Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe, Cafés und Restaurant in Wohnortnähe
- Schulen, Bildungseinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten im lebenswerten Zehlendorf und Kleinmachnow
IDEAL für eine solvente Familie, die in der Lage ein großes Grundstück sucht und einen Neubau plant
Dieses Grundstück samt Haus ist derzeit nicht bewohnt und kann daher zeitnah übergeben werden. Es wird über uns exklusiv provisionspflichtig direkt vom Eigentümer angeboten. Der Verkäufer ist eine Privatperson.
ALLE Kosten des Kauf wie die Maklercourtage, Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu bezahlen. Alle Angaben sind sorgfältig recherchiert und basieren auf Angaben des Verkäufers, Irrtümer vorbehalten.
Erste Kontaktaufnahme bitte per e-mail. Wir antworten binnen weniger Stunden. Besichtigungstermine nach Vereinbarung jederzeit möglich. Wir führten ausschließlich Einzeltermine durch.
Weitere Fotos, Exposé, Grundrisse, Ansichten, Lageplan schon nach erster schriftlicher Anfrage per e-mail. Vertrauliche Angaben wie das Grundbuch gerne nach der Besichtigung.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1