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Wunderschön gelegenes Einfamilienhaus mit zusätzl. Gewerbeeinheit in Rostock 1

Preis: 685.000,00
Region: Rostock, Mecklenburg-Vorpommern
Anzeige vom: 13 September, 8:20
Aufrufe: 0
ID: x1oPq7ly
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 685.000,00

Wohnfläche: ca. 250 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 823 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 685.000,00

Käuferprovision: 5,95% inkl. MwSt. vom Kaufpreis

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 250 m²

Grundstück: ca. 823 m²

Zimmer: 6

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1987

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergiebedarf: 122.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus (Doppelgarage, Wintergarten, Sauna) mit 5 Zimmern und BJ 1987 und einer Gesamtgröße von ca. 210 m² Wfl. + Gewerbeeinheit (1 Zimmer, WC, Dusche) von ca. 43 m² besticht durch seine Lage und seinem traumhaften ca. 823 m² großem Grundstück.
Das gesamte Objekt wurde 1995 und 2011 liebevoll saniert und renoviert.

Das gesamte Grundstück mit zwei gemütlichen Sitzecken und Außengrill ist eingefriedet.
Auf dem Grundstück befinden sich weiterhin eine Doppelgarage mit elektrischen Toren, eine Werkstatt und ein Geräteschuppen.

Besichtigungstermine:
Vereinbarung über Mail oder Tel. 0176-81205808

Lage

Südwestliche Randlage von Rostock unweit der Satower Straße und dem neuen Friedhof.
Bus und Straßenbahn sind fußläufig erreichbar.

Sonstige Angaben

Wir bitten um Verständnis, dass wir vor allem zum Schutze der Verkäufer nur vollständige Anfragen (E-Mail, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Die Angaben stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben wird nicht übernommen. Das Angebot ist provisionspflichtig und freibleibend. Die Provision in Höhe von 5,95 % inkl. MwSt. ( des Kaufpreises ist noch nicht im Kaufpreis enthalten: sie ist verdient und fällig mit der Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages und direkt vom Käufer an Bert Krause Immobilien zu zahlen.
Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung über unser Büro erfolgen.

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