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Wunderschön gelegenes Anwesen mit eigenem Boddenzugang, Bootssteg und Liegewiese

Preis: 580.000,00
Region: Fuhlendorf, Darß, Mecklenburg-Vorpommern
Anzeige vom: 17 August, 11:35
Aufrufe: 6
ID: PyzpOg56
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 580.000,00

Wohnfläche: ca. 445 m²

Zimmer: 9

Grundstück: ca. 15500 m²

Teilmöbliert, Einbauküche, Einstellplatz/Carport, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 580.000,00

Käuferprovision: 5,95% inkl. MwSt. vom Kaufpreis

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 445 m²

Grundstück: ca. 15500 m²

Zimmer: 9

Energie & Baujahr

Baujahr: 1998

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Fussboden

Endenergiebedarf: 83.40 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Dieses großzügige, vollunterkellerte, massiv erbaute Wohnhaus mit BJ 1998 und einer Gesamtgröße von ca. 445 m² Wnfl., die separat gelegene Ferienwohnung mit ca. 65 m² Wfl. und der bestehendem kleinen Campingplatz mit 5 Campingplätzen bestechen durch die direkte Boddenlage mit Boddenblick und Seezugang, und seinem traumhaften ca. 15.500 m² großem Grundstück.
Das gesamte Anwesen wurde liebevoll gestaltet.

Hier finden wir; Wohnung im Haupthaus, 1x Appartement im Haupthaus, 2x Fewo im Haupthaus, 1x Fewo im Nebengebäude, 5 Campinglätze.
Ausstattung: Wärmepumpe, Fußbodenheizung im ganzen Haus, 5.000l Regenwasserzisterne, Außengrill, verschließbare Zaunanlage u.v.m.

Das gesamte Objekt ist eingezäunt und ist sowohl als Generationswohnen, als auch für eine Familie die Ferienvermietung betreiben möchte geeignet.
Auch Tierhaltung wäre möglich.

Die Ferienwohnungen sind komplett eingerichtet. Das vorhandene Mobiliar ist im Kaufpreis enthalten.

Besichtigungstermine
Vereinbarung über Mail oder Tel.0176-81205808

Lage

Fuhlendorf liegt direkt am Bodden und gehört zur Ostseeferienregion Fischland-Darß-Zingst. Der nächste größere Ort Barth ist ca. 8 km entfernt.

Sonstige Angaben

Wir bitten um Verständnis, dass wir vor allem zum Schutze der Verkäufer nur vollständige Anfragen (E-Mail, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Die Angaben stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben wird nicht übernommen. Das Angebot ist provisionspflichtig und freibleibend. Die Provision in Höhe von 5,95 % inkl. MwSt. ( des Kaufpreises ist noch nicht im Kaufpreis enthalten: sie ist verdient und fällig mit der Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages und direkt vom Käufer an Bert Krause Immobilien zu zahlen.
Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung über unser Büro erfolgen.

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