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WRS Immobilien - Nordend - direkt am Merianplatz - 3 Zimmer Wohnung
Kaltmiete: € 825,00
Wohnfläche: ca. 64 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: 01.10.2016
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 825,00Warmmiete: € 1.005,00
Nebenkosten: € 180,00
Kaution: € 2.475,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 64 m²
bezugsfrei ab: 01.10.2016
Zimmer: 3
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1920
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Mehrfamilienhaus mit ruhiger Mieterstruktur
Ausstattungsbeschreibung
3 Zimmer
Küche
Bad
Flur
Keller
Die Wohnung hat keinen Balkon.
Lage
Frankfurt-Nordend
Das Nordend ist ein Wohnquartier in Frankfurt am Main. Es besteht aus den zwei Stadtteilen Nordend-Ost und Nordend-West, die durch die Friedberger Landstraße getrennt, in der Regel aber als zusammengehörig betrachtet werden und gemeinsam in etwa den Ortsbezirk Innenstadt III bilden. Mit mehr als 54.000 Einwohnern auf einer Fläche, die ungefähr der des relativ kleinen Frankfurt-Höchst entspricht, weist das Nordend die höchste Einwohnerdichte des Frankfurter Stadtgebietes auf.
Infrastruktur und Verkehr
Das Nordend zählt zu den am Besten angeschlossenen Stadtteilen Frankfurts. In Ost-West-Richtung werden sowohl Nordend-West als auch Nordend-Ost vom Frankfurter Alleenring erschlossen. In Nord-Süd-Richtung verlaufen gleich drei wichtige Ausfallstraßen. Die westlichste ist die Eschersheimer Landstraße, die Richtung Oberursel (Taunus) und Bad Homburg vor der Höhe. Dann folgt die Eckenheimer Landstraße am Hauptfriedhof und die Friedberger Landstraße, die Teil der Bundesstraße 3 ist.
Das Nordend hat aber auch die größte U-Bahndichte in Frankfurt. Gleich drei Linienäste der U-Bahn Frankfurt (U1/U2/U3, U4, U5) durchlaufen die Stadtteile und halten dort insgesamt zehn mal (Nordend-West: 8x, Nordend-Ost: 2x). Hinzu kommt eine Trasse der Straßenbahn Frankfurt am Main, die von der Linie 12 befahren wird. Die liegt auf der Friedberger Landstraße, die U-Bahn-Linien verlaufen unterhalb bzw. auf der Eschersheimer Landstraße, der Eckenheimer Landstraße und der Berger Straße. Dafür verfügt der Stadtteil über keinen Anschluss an das Netz der S-Bahn Rhein-Main oder der Regionalbahn.
Sonstige Angaben
Baujahr: 1920
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 120 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: B
Stichworte:
Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1