WOW - LUXERIÖSES ERSTBEZUG-AMBIENTE MIT EBK! 2

Kaltmiete: € 1.050,00

Wohnfläche: ca. 150 m²

Zimmer: 5

bezugsfrei ab: in Kürze möglich

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Einstellplatz/Carport, Stellplätze, Waschküche, Neubau

Kostenübersicht

Kaution: € 3.150,00

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 150 m²

bezugsfrei ab: in Kürze möglich

Zimmer: 5

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2015/2016

Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe

Heizungsart: Fussboden

Sonstige Angaben

Excellenter Wohngenuss!:
In traumhaft ruhiger Lage in einem fantastischen Neubaugebiet von Kolitzheim Ortsteil befindet sich diese hübsche und wunderbare Pultdach-Doppelhaushälfte.
Der sehr einladende fast 50 m² große helle und freundliche Wohn-/Eßbereich mit offener nagelneuer Einbauküche und direktem Zugang zur großen Sonnenterrasse mit anschließendem Garten ist unbeschreiblich schön und absolut gelungen. Abgerundet wird das hochwertige moderne Wohnfeeling durch einen sehr praktischen tagesbelichteten Abstellraum und einem Gäste-WC.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume, welche aufgrund des Pultdaches ein besonderes Penthouse-Ambiente zaubern. Zusätzlich gibt es an einem Schlafraum einen unmittelbar angrenzenden Abstellraum. Einfach nur genial.
Das tagesbelichtete Wellnessbad mit Wanne, barrierefreier Dusche, Waschbecken und WC bietet jede Menge Platz für die tägliche Pflege.
Punkten kann dieses Haus ebenfalls durch Technik-Highlights wie Einbauradio im Badezimmer, elektrischen Rollos, LAN-Verbindungen, integrierter Deckenbeleuchtung im gesamten Haus, Bildsprechanlage u. v. m.
Zur Doppelhaushälfte gehört ebenfalls ein Carport mit davorliegendem PKW-Stellplatz!.
Ein Energieausweis liegt uns in Kürze vor! Eins können wir jedoch schon heute sagen, es handelt sich um eine Luft-Wärme-Pumpe in Form eines Niedrigenergiehauses mit Photovoltaik...
Eine Innenbesichtigung ist jederzeit tagsüber mit unserem Team möglich.

Ihre Ansprechpartner:
Cornelia Alsheimer, Wohn-Raum-Immobilien
- Geschäftsführerin -
Immobilienfachkraft seit 20 Jahren
Telefon 09382-316448
Telefax 09382-316442
Email [email protected]
M. Popp, Mathias Popp Immobilien
Büro Wolfsgasse 16, 97421 Schweinfurt

Öffnungszeiten:
Prinzipiell sind wir täglich bis spät in den Abend für unsere Kunden erreichbar.
Allerdings sitzen wir nicht den ganzen Tag am Schreibtisch, sondern sind auch sehr oft im Außendienst unterwegs um eben für sie die passenden Objekte/Grundstücke im Angebot zu haben.
Öffnungs-Kernzeiten:
Montag - Freitag 8.00 Uhr - 12.00 Uhr
17.00 Uhr - 20.00 Uhr
Samstag und Sonntag nach Absprache!
Sollte es ihnen während der o. g. Zeiten nicht möglich sein uns zu erreichen, so sprechen sie uns doch eine Nachricht auf Band. Wir rufen dann umgehend bei ihnen zurück, sobald wir vom Außendienst zurück sind.
Natürlich haben sie auch die Möglichkeit uns per Email unter
[email protected] zu kontaktieren.

Traum-Wohnungs-Suche = leicht:
Mit unserem umfangreichen Mietangebot und unseren hervorragenden langjährig gepflegten Vermieterkontakten sind wir durchaus in der Lage für sie ihre Wunschimmobilie zu finden.
Wie das geht? Ganz einfach!
Kontaktaufnahme übers Telefon und einen Termin mit uns vereinbaren!
Wir stehen schon in den Startlöchern...

Genial gechillt vermieten!:
Sie sind Eigentümer und wollen uns mit der Vermietung ihres Objektes beauftragen?
Von uns aus kann es auch gleich losgehen... einfach anrufen und Termin vereinbaren...
Natürlich und selbstverständlich erfahren sie alle Einzelheiten im Bezug auf Vorgehensweise und Abwicklung vor Beginn von uns!
Wir freuen uns auf alle Fälle schon jetzt auf ihren Anruf!

Warum einen Makler beauftragen:
es gibt zahlreiche gute Gründe hierfür, wie z. B.
wir als seriöse Makler arbeiten individuell, zielstrebig, zuverlässig, flexibel und absolut kundenorientiert.
Damit ist viel Arbeit und ein hoher Zeitaufwand verbunden!
Ständige Erreichbarkeit, zudem Fingerspitzengefühl und Fachkompetenz kombiniert mit einem hohen Maß gründlicher, fundierter Recherche um zum größtmöglichen Erfolg zu gelangen.
Deshalb garantieren wir schon jetzt eine ausführliche gemeinsame Beratung im Vorfeld vor Vertragsbeginn!
Hierbei spielt es keine Rolle, ob sie Vermieter, Mietsuchender, Verkäufer oder Kaufsuchender sind.
Der größte Vorteil liegt also auf der Hand!
Als professioneller Vermittler beschleunigen wir den Verkaufs- oder Vermietungsvorgang ganz erheblich!
Erstellen aussagekräftige Exposés, betreiben ein wirkungsvolles Marketing, übernehmen die Vorauswahl und Koordination von Besichtigungsterminen, sind bei jeder Besichtigung immer persönlich dabei und erledigen die komplette Korrespondenz bis hin zum Vertragsabschluss!
Auch Besonderheiten (Rechtsfragen, spezielle Baulasten, Sondernutzungsrechte, Sanierung, Umbau, Reparatur) einer Immobilie sind für uns keine unlösbare Hürde!
Seit vielen Jahren steht uns hierfür im Bedarfsfall sogar ein qualifiziertes Handwerkerteam gerne jederzeit zur Verfügung.

Eine super Sache!:
Seit vielen Jahren sind wir täglich mit der Vermittlung von Wohnungen, Häusern, Gewerbeobjekten und Grundstücken aller Art vertraut.
Somit haben wir die Möglichkeit auch für sie uneingeschränkt in diese Richtung von unserem Schreibbüro aus tätig zu werden.
Wirklich eine super Sache unsere Komplettbetreuung rund um ihre Immobilie...
Schnell - kompetent - fachmännisch - zuverlässig!
Gerne übernehmen wir für sie die fachmännische Beratung und Ausstellung eines Mietvertrages oder beispielsweise die Wohnungsübergabe bei Ein- oder Auszug.
Sollten sie Bedarf haben, so sprechen sie uns einfach an, wir helfen gerne weiter!