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Wovon Familien träumen! fast neues Einfamilienhaus in Tornesch.
Kaufpreis: € 429.000,00
Wohnfläche: ca. 164 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 668 m²
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 429.000,00
Käuferprovision: Die Käufercourtage beträgt 6,25% incl. 19% MwSt .
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 164 m²
Grundstück: ca. 668 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2007
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 96.10 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Auf diesem ca. 668 m² großen, nach Süden ausgerichteten Grundstück wurde dieses hochwertige Einfamilienhaus mit Vollkeller, Verblendfassade und 2 großen Trapezgauben 2007 in massiver Bauweise erstellt.
Die Gbäudenutzfläche beträgt ca. 191,7 m² nach DIN.
Raumangebot:
Erdgeschoss:
Küche mit Einbauküche / Esszimmer , Flur, Abstellraum, Gäste-WC , Wohnzimmer und 23,5m² Wintergarten
Obergeschoss:
2 Kinderzimmer, Schlafzimmer , Ankleide, Flur, und Vollbad.
Keller:
4 beheizbare Räume und Flur
Ausstattungsbeschreibung
Das Haus hat weiße Kunststofffenster mit energiesparender Sicherheitsverglasung.
Desweiteren verfügt das Haus über eine Lüftungs- und Staubsauganlage.
Die Innentüren sind aus Holz, Buche -Dekor.
In der Küche, Esszimmer, Flur, Gäste-WC und Vollkeller ist der Fußboden mit Keramikfliesen belegt. Das Wohnzimmer ist ebenso wie die Schlaf- und Kinderzimmer im OG mit Teppich ausgelegt.
Das Vollbad ist gefliest.
Das Haus wird durch eine Gas-Brennwert-Therme beheizt.
Lage
Die Gemeinde Tornesch liegt ca. 23 km nordwestlich von der Innenstadt Hamburgs entfernt. Tornesch hat einen Autobahn- und S Bahnanschluss und verfügt über viele regionale und überregionale Versorgungseinrichtungen. Kindergarten und Grundschule sind fußläufig zu erreichen. Durch die günstigen Verkehrsanbindungen und die Lage gehört Tornesch zu den bevorzugten Wohn- und Arbeitsstätten in der Region.
Sonstige Angaben
Allgemeine Bedingungen:
Alle Angaben haben wir nach bestem Wissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, kann der Makler für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Eine Weitergabe des Angebotes bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung. Das Objekt gilt als unbekannt, sofern nicht innerhalb von 5 Werktagen Einspruch eingelegt wird.
Öffnungszeiten:
Sie erreichen uns von Montag bis Freitag zwischen 9.00 und 18.00 Uhr unter der angegebenen Telefonnummer. Einen persönlichen Termin können Sie auch außerhalb dieser Zeiten mit uns vereinbaren.
Finanzierung:
Bei Fragen der Finanzierung Ihrer Immobilie stehen wir Ihnen mit unseren kompetenten Partnern gern zu Verfügung.
Anfragen per E-Mail werden nur nach Nennung Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer von uns bearbeitet. Wir bitten um Ihr Verständnis.
Aufgrund der Änderung zum Verbraucherschutzgesetz zur Bekämpfung unerlaubter Telefonwerbung (UWG) benötigen wir von Ihnen für unsere weitere Geschäftsbeziehung die ausdrückliche schriftliche Einwilligung für Telefonanrufe unsererseits.
Bitte bestätigen Sie uns Ihr Einverständnis, ohne diese können wir Sie leider nicht anrufen.
Wi d e r r u f s r e c h t s b e l e h r u n g :
Vom Zeitpunkt des Erhalts dieses Exposés an steht dem Kaufinteressenten bzw. Käufer gemäß
europäischer Verbraucherschutz-Richtlinie ein 14-tägiges Widerrufsrecht des Maklervertrags zu. Der Widerruf kann ohne Angabe von Gründen erfolgen und ist schriftlich an die untenstehende Anschrift der Firma LBS Immobilien, Hauptstr. 46, 25462 Rellingen zu richten. Das Widerrufsrecht erlischt spätestens mit Ablauf der 14-tägigen Widerrufsfrist.
Stichworte:
Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen