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Wolmirstedt Kleines Häuschen zum sanieren 1
Kaufpreis: € 24.000,00
Wohnfläche: ca. 58 m²
Zimmer: 3
Grundstück: ca. 406 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 24.000,00
Käuferprovision: 4,76 %
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 58 m²
Grundstück: ca. 406 m²
Zimmer: 3
Etagenzahl: 1
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Strom
Heizungsart: Ofen
Endenergiebedarf: 346.70 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Kleines, teilsaniertes, eingeschossiges Einfamilienhaus mit Anbau, Hof, Vorgarten und Garten in ruhiger Randlage von Wolmirstedt.
Erdgeschoss :
Hier befinden sich das Wohnzimmer, die Küche, das Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, der Flur, das Bad und ein Abstellraum.
Nutzfläche:
ca. 18 m² im Anbau
Zustand:
Das Wohnhaus wurde in Teilbereichen schon saniert (Fenster, Außentür, Innentüren, Bad, Elektroanlage u.ä.), bedarf aber einer weiteren Sanierung/Modernisierung.
Der Anbau in Leichtbauweise an der östlichen Hausseite müsste komplett erneuert werden, weiterhin müsste eine moderne Heizung eingebaut werden.
Das Objekt ist aber mit Einschränkungen bewohnbar.
Erschließung:
Das Grundstück ist an die zentrale Wasserversorgung, an das Elektronetz, an das Telefonnetz und an die zentrale Abwasserkanalisation angeschlossen. Ein Anschluss an das Erdgasnetz ist möglich.
Lage
Wolmirstedt liegt 10 km nördlich der Landeshauptstadt Magdeburg. Verkehrstechnisch gut gelegen, direkt an der Bundesstraße 189 und 8 km von der A 2 und A 14 entfernt.
Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr erhält Wolmirstedt durch den Bus- und Bahnverkehr.
Schulen, Kinderbetreuung, Einkaufsmöglichkeiten sowie ärztliche Einrichtungen sind direkt in Wolmirstedt vorhanden.
Sonstige Angaben
Wenn Sie Interesse an dem Objekt haben, fordern Sie sich ein ausführliches Exposé mit Grundrissen vom Gebäude, genauer Zustandsbeschreibung und Lageplan an.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Rufnummer bearbeiten können.
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