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Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 1 September, 11:02
Aufrufe: 1
ID: R1rLeLW4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 1956 m²

EDV-Verkablung, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Provisionsfrei für den Mieter!
* Die Provisionsfreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Miete (netto), monatl. je m²: € 14,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 1956 m²

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 136.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 136.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 58.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

...den Köhlbrand und die Köhlbrandbrücke, die Schlepperstation sowie große Containerschiffe am Containerterminal? Hier bekommen Sie ihn! Maritimer und typischer für Hamburg geht es kaum. Die bodentiefen Fenster ermöglichen diesen tollen Ausblick und die hervorragende Belichtung der Fläche. Ein hochwertiger, moderner Ausbau ist eine Selbstvertändlichkeit für dieses Objekt. In der Tiefgarage können PKW Stellplätze angemietet werden. Das Büro ist derzeit teamorientiert aufgeteilt. Ein hochwertiges Glas-Trennwandsystem sowie schallgedämpfte Auslegeware und eine moderne IT-Verkabelung gehören zur Ausstattung der Mietfläche. Die Flächen im EG und Zwischengeschoss wurden bislang als Gastronomiefläche genutzt, könnten als solche auch wieder angemietet werden. Auch eine Nutzung als Showroom bietet sich an.

* Die Provisionsfreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus. Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt. berechnet.

Sonstige Angaben

Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab € 14,00 € / m2 mtl. nettokalt.

Befeuerung / Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Wärme: 136,00 kWh/(m²a)
Energiekennwert Strom: 58,00 kWh/(m²a)

Provisionshinweis:
Provisionsfrei für den Mieter!
* Die Provisionsfreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus. Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt. berechnet.

Stichworte:
Gesamtfläche: 1956,00 m², Bundesland: Hamburg

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