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~ Wolkig bis heiter, mit Aussicht auf einen großzügigen Garten ~
Kaufpreis: € 379.865,00
Wohnfläche: ca. 196 m²
Zimmer: 6,5
Grundstück: ca. 1205 m²
Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 379.865,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 196 m²
Grundstück: ca. 1205 m²
Zimmer: 6,5
Energie & Baujahr
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Klare Linien und eine lichtdurchflutende Architektur machen dieses Haus zeitlos und besonders. Die moderne gestaltung in Form einer Stadtvilla mit seinem kleinen Zeltdach gibt ihrer Familie mehr Raum nach oben.
Bei einem Wohnraum von 196 qm sind der Familienplanung kaum noch Grenzen gesetzt.
Die zeitlose Optik des Hauses ist schlicht und elegant, mit einer großzügigen Raumaufteilung im Inneren.
Trotzdem oder vielleicht gerade deswegen, ist es ganz klar eine Wohlfühloase für die ganze Familie.
Dieses Haus wird malerfertig angeboten, kann aber auch schlüsselfertig oder als Ausbauhaus in verschiedenen Stufen gestaltet werden.
Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen:
Haus inkl. Bodenplatte: € 274.561,-
Grundstück erschlossen: € 105.305,-
Das Grundstück wird derzeit erschlossen. Voraussichtlicher Baubeginn für die Häuser 01.07.2017.
Das Grundstück kann auch einzeln erworben werden. Hierbei wird eine Maklercourtage von 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. fällig.
Ausstattungsbeschreibung
- Wandaufbau:
ÖvoNatur- Wand (mehr Informationen auch auf meiner Homepage
www.immolido-nbg.de)
- Fenster:
dreifach verglaste Kunststofffenster
- Haustüre mit 9-fach-Verriegelung
- Sanitärausstattung von Villeroy&Boch
- WohlfühlWärme-Technik mit zusätzlicher Luft-Wasser-Wärmepumpe für die Warmwasserbereitung
- der Preis versteht sich zzgl. Baunebenkosten
Preis-Basis ist die Ausbaustufe &quoBad komplett&quo in der Ausstattungslinie Trendstyle.
Preise verstehen sich ohne Garage/Carport.
Abbildungen können aufpreispflichtige Extras enthalten.
Alle Preisangaben gültig für Deutschland inklusive 19% Mehrwertsteuer (in Euro)
Lage
Deining ist ein aufstrebender Ort nahe Neumarkt.
Durch die B8 ist es nur ein Katzensprung bis Neumarkt und der nächste Autobahnanschluss an die A3 ist nur ca. 10 min. entfernt.
Besonders hervorzuheben ist aber das Engagement der Gemeinde bei der Förderung junger Familien.
So gibt es ein Förderprogramm beim Bau von Eigenheim, dass eine Bauförderung von € 4000,- für jedes Kind unter 14 Jahren verspricht, sowie das erste Jahr kostenfreie Kindergartenbetreuung. Wenn sich das nicht gut anhört :-)
Betreuung finden Ihre Kinder von der Kinderkrippe bis zur Volkschule mit Ganztagsbetreuung im Ort.
Weiterführende Schulen sind im nahe gelegenem Neumarkt vorhanden.
Über dies hinaus gibt es neben dem Naturbad auch ein vielseitiges Vereinsleben und andere Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.
Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheke sind im Ort vorhanden.
Sonstige Angaben
Besichtigungstermine:
Bei Interesse bin ich auch gern persönlich für Sie zu erreichen unter
0171-5157514
Ich freue mich auf Sie.