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Wolfgang Schulz Immobilien - Gewerbegrundstück mit Halle in bester Gewerbelage von Lankwitz

Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 12 September, 9:39
Aufrufe: 3
ID: DynoW9L4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: auf Anfrage

Grundstücksfläche: ca. 1940 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: auf Anfrage

Käuferprovision: pauschal 9.500,- € Maklercourtage inkl. MwSt.. Die
Courtage ist zahlbar vom Mieter und fällig bei Mietvertragsabschluss.

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 1940 m²

Objektbeschreibung

Im gut gelegenen Lankwitz befindet sich dieses L-förmige Gewerbegrundstück anliegend des Gewerbegebiets der Haynauer Straße. Derzeit ist es im hinteren Grenzbereich mit einer Halle bebaut, welche aus 2 großzügigen Räumen besteht und insgesamt eine Nutzfläche von rund 135 m² bietet. Zusätzlich gibt es noch eine Unterstellmöglichkeit mit einer Fläche von zirka 90 m², welche bei Bedarf dem Gebäude wieder zugeordnet werden könnte. Die Halle ist mit Strom ausgestattet und verfügt über einen Holzofen, welcher für Wärme in der kälteren Jahreszeit sorgt. Im vorderen Bereich des Grundstückes befindet sich ein Toilettenhaus mit Waschmöglichkeit für die Mitarbeiter. Aktuell wird die restliche Fläche zur Lagerung von Baumaterialen genutzt.

Lage

Das Objekt befindet sich im gut angebundenen Berliner Bezirks Lankwitz. In der näheren Umgebung finden sich nahezu alle möglichen Gewerbe, über das Einrichtungshaus Poco-Domäne, bis hin zu einer Kfz-Werkstatt und Einzelhandelsläden wie Aldi und Penny. Die nächstgelegenen Bahnhöfe sind der S-Bahnhof Lankwitz (u.a. Linie S25) und der U-Bahnhof Alt-Mariendorf (Linie U6). Das Berliner Zentrum ist am schnellsten über die Stadtautobahn zu erreichen, die B 96 führt auch sehr schnell zum südlichem Berliner Ring (A 10).

Sonstige Angaben

In der monatlichen Teilinklusiv-Miete sind bereits Versicherung, Straßenreinigung und Grundsteuer enthalten. Die verbrauchsabhängigen Kosten sind von dem Mieter separat an die jeweiligen Versorger, wie z.B. BSR, Berliner Wasserbetriebe, etc. zu entrichten.

Stichworte:
Bundesland: Berlin

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