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Wölfersheim-Wohnbach: ** Zweifamilienhaus mit Garage und sonnigem Garten **

Preis: 235.000,00
Region: Wölfersheim, Hessen
Anzeige vom: 4 September, 13:47
Aufrufe: 4
ID: r6XKzE4Z
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 235.000,00

Wohnfläche: ca. 220 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 848 m²

Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 235.000,00

Käuferprovision: 5,95% inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 220 m²

Grundstück: ca. 848 m²

Zimmer: 8

Energie & Baujahr

Baujahr: 1984

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das zum Verkauf stehende Zweifamilienhaus liegt in ruhiger Wohnlage von Wölfersheim-Wohnbach.

Das Objekt, das 1984 erbaut wurde, verfügt über ca. 220 m² Wohnfläche sowie eine Nutzfläche von ca. 80 m² im Kellergeschoss.

Das Erdgeschoss bietet Ihnen mit ca. 107 m² Wohnfläche neben einem offenen Wohn-/ Essbereich 3 weitere Zimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad, ein Gäste-WC, einen Abstellraum und einen großzügigen Dielenbereich. Über den Wohnbereich ist eine schöne Terrasse mit Zugang zum Garten erreichbar.

Das Obergeschoss hat ebenfalls eine Wohnfläche von ca. 107 m² und verfügt über 2 Schlafzimmer, einem Wohnbereich, eine Wohnküche, Tageslichtbad und einen Balkon, der mit seinen 8 m² nach Westen ausgerichtet ist. Diese Wohneinheit ist derzeit vermietet.

Im Kellergeschoss bietet das Objekt ausreichend Nutzfläche und Abstell-/Lagermöglichkeiten.

Das Objekt verfügt über eine Garage und einen Stellplatz sowie einen großen, sonnigen Garten.

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Ausstattungsbeschreibung

++ Wohnhaus mit viel Platz für die Familie
++ 2 Wohneinheiten
++ Ölheizung
++ voll unterkellert
++ Garage
++ Stellplatz
++ Erdgeschoss mit sonniger Terrasse
++ Dachgeschoß mit Balkon
++ sonnige Gartenfläche
++ kurzfristige Übernahme möglich

Lage

Wohnbach als Teil der Gemeinde Wölfersheim bietet Ihnen ein ruhiges Wohnen.

Wölfersheim verfügt mit ca. 10.000 Einwohnern über eine moderne Infrastruktur mit guten Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, mit Kindergärten, Schulen und Spielplätzen sowie mit Bürgerhäusern, Sportanlagen und Naherholungseinrichtungen. Einkaufsmärkte, Ärzte und Banken sind gut zu erreichen.

Eine Verbindung nach Frankfurt am Main ist schnell über den Autobahnanschluss der A 5 zu erreichen oder mit dem Regionalexpress bzw S-Bahn, welche in Friedberg abfährt. Ebenso bietet der Anschluss an die A 45 eine sehr gute Verkehrsanbindung.

Die Kreisstadt Friedberg und der Kurort Bad Nauheim sind in ca 10 Fahrminuten mit dem Auto zu erreichen.

Sonstige Angaben

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen ohne vollständige Kontaktangaben (Vollständiger Name, Anschrift, Telefonnummer) nicht bearbeiten können.

Minder Immobilien GmbH
Ihr zuverlässiger Partner für Verkauf - Vermietung - WEG- und Mietverwaltung

Weitere interessante Angebote finden Sie direkt auf unserer Homepage unter:
www.minder-immobilien.de

Stichworte:
Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2

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