Wölfersheim: Mehrfamilienhaus mit Laden und weiterem Ausbaumöglichkeiten in TOP Lage 1

Kaufpreis: € 590.000,00

Wohnfläche: ca. 300 m²

Zimmer: 12

Grundstück: ca. 1500 m²

Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 590.000,00

Käuferprovision: 5,95 % incl MwSt, vom Kaufpreis

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 300 m²

Grundstück: ca. 1500 m²

Zimmer: 12

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1930

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Lage

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohnlage mitten in Wölfersheim.
Die Gemeinde Wölfersheim befindet sich ca. 40 km nördlich von Frankfurt am Main und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, durch zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, wie
Supermarkte, Bäcker, Metzger oder andere Einkaufsmöglichkeiten.
Die Gesamtschule sowie ein Kindergarten sind vor Ort.
Bahnanschluß nach Friedberg/H. ist vorhanden.
Sehr gute Verkehrsanbindungen an BAB A 5 oder A 45.

Sonstige Angaben

Wir weisen darauf hin, dass wir für inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des Kauf-/Mietobjektes nicht haften. Alle Daten erhalten wir von den Eigentümern bzw. Verkäufern, für die Richtigkeit der Daten bei Kauf- und Mietobjekten haften wir nicht, ebenso sind Abmahnungen diesbezüglich ausgeschlossen. Falls wir Daten veröffentlichen, deren Veröffentlichung Sie widersprechen möchten, teilen Sie uns dies bitte mit. Wir werden dies, im Falle Ihres Rechts, sofort richtig stellen bzw. korrigieren.

Mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages über das von uns nachgewiesene Objekt wird ein Maklerhonorar in der Höhe von 5 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer für den Erwerber 14 Tage nach der Notariellenbeurkundung fällig. Vertraulichkeit: Das Angebot ist nur für den Interessenten (Adressaten) bestimmt und vertraulich zu behandeln. Es darf ohne unsere Zustimmung nicht an Dritte weitergegeben werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Kaufvertrag (notariell) zustande, so ist der Auftraggeber zu Schadenersatz verpflichtet. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass unser Büro Ihre Anfrage nur bearbeiten kann, wenn folgende Daten vollständig angegeben werden:
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Mit freundlichen Grüßen
Weber Immobilien
Immobilien für Jedermann

Besichtigungstermine:
Für weitere Fragen, oder für einen Besichtigungstermin, stehen wir Ihnen jederzeit und gerne zur Verfügung

Weber Immobilien
Immobilien für Jedermann
**** Tel.: 06036 9331*****

Raumaufteilung:
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus befindet sich in einem angenehm und
ruhigen Wohngebiet, direkt mitten in Wölfersheim.
Das vollunterkellerte Wohnhaus mit seinem Ladengeschäft und seinen Nebengebäuden
und Hallen sowie Garagen entstand in Massivbauweise und präsentiert sich heute durch einen guten Standard, denn es wurde ständig renoviert.
Einen besonderen Flair verleiht die Außenanlage diesem gibt das Anwesen noch eine besondere charmante Note.
Einen weitere Scheune könnte zum weiteren Ausbau von ca 4 bis 5 Wohnungen genutzt werden.

Das Verkaufsobjekt finanziert sich von selbst durch die Wohnungen, durch Ladengeschäft, sowie der Hallen und Garagen.

Der Energieausweis wird zur Zeit erstellt.