*wohnwert-leipzig.de* großz. 2-Zi-Maisonette-Whg/gr.Wohnküche/Tageslichtbad/ gesamt: 558,-EUR 1

Kaltmiete: € 390,00

Wohnfläche: ca. 77.94 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: sofort

Stellplätze

Kostenübersicht

Warmmiete: € 558,00

Kaution: € 780,00

Objektdaten Maisonette

Wohnfläche: ca. 77.94 m²

bezugsfrei ab: sofort

Zimmer: 2

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1996

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 129.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Wohnen in ruhiger Lage Altlindenau!

Hier bietet Ihnen die Firma Wohn&Wert Leipzig eine 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss eines im Jahr 1996 hochwertig sanierten Mehrfamilienhauses.

* gut sanierte 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Tageslichtbad
* Wohnungsgrundriss mit sehr vielen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung
* Highspeed-Internet technisch verfügbar
* Kabelanschluss in jedem Wohnraum / Anbieter Kabel Deutschland
* zur Wohnung gehörender, trockener Keller in angemessener Größe
* moderne Haustechnik
* Treppenhaus mit Trittschallschutz
* Hausmeisterservice, Hausreinigung, mieterfreundliche, modern aufgestellte Hausverwaltung
* das Haus wurde denkmalgerecht saniert
* 3 kostenfreie PKW- Stellplätze im Innenhof
* weitere kostenlose Parkmöglichkeiten vor dem Haus und in den Seitenstraßen

Ausstattungsbeschreibung

* sehr großzügig geschnittenes Wohnzimmer
* Wohnungsgrundriss mit vielen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung
* abgeschlossene Wohnküche
* Tageslichtbad mit Badewanne türhoch gefliest
* große Kunststoff-Isolierfenster mit Oberlichtern und tiefen Fensterbänken
* Laminat in den Wohnräumen und im Flur
* Wände tapeziert, weiß gestrichen
* Fernsehen über Satellitenanschluss
* Highspeed-Internet technisch verfügbar
* gut verteilte Steckdosen in angemessener Anzahl

Lage

* gute Wohnlage in Leipzig-Alt-Lindenau grüne, historisch gewachsene Umgebung
* verkehrsgünstig unweit der Leipziger Innenstadt gelegen, ca. 10-15 Minuten (ÖPNV/PKW/Fahrrad) vom Stadtzentrum entfernt
* sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel; Straßenbahnhaltestelle Wielandstr. (Linie 7) nur 3 min zu Fuß; Bushaltestelle (130/131 - Richtung Nova Eventis) nur 5 Min entfernt
* vollständige Infrastruktur; Schulen, Kindergarten, Gastronomie, Banken und medizinische Einrichtungen im nahen Umfeld
* vielfältige Naherholungsmöglichkeiten (Schwimmhalle, Gartenanlagen, Sportplatz) in unmittelbarer Nähe
* sehr gute Fernverkehrsanbindung zur Autobahn A9 - Leipzig West - ca.10 Min sowie zur Bundesstraße B87/B181 - ca. 1 Min

Sonstige Angaben

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Wenn Ihnen dieses Angebot schon bekannt sein sollte, bitten wir Sie, innerhalb von 3 Werktagen um die Rückgabe des Exposés und den dazugehörigen Nachweis, wie Sie anderweitig und zu welchem Zeitpunkt Sie Kenntnis von unserem Angebot erlangt haben.
Beachten Sie bitte, dass beim Kauf einer Immobilie, neben dem Kaufpreis und der Vermittlungsprovision weitere Kosten anfallen. Dies sind ohne Anspruch auf Vollständigkeit ca. 3,5% des Kaufpreises als Grunderwerbssteuer sowie die Kosten für Notar und Grundbucheintrag in Höhe von ca. 2,0% des Kaufpreises.
Der Eigentümer hat uns, die Fa. Wohn&Wert Leipzig e.K. mit der Vermietung/ dem Verkauf der Immobilie beauftragt. Es ist uns so erlaubt, sowohl für den Eigentümer als auch für Sie vermittelnd und provisionspflichtig tätig zu werden.
Eine Mehrfachbeauftragung durch den Eigentümer zur Vermietung/zum Verkauf ist möglich. Sollten Sie ein mit uns besichtigtes Objekt danach mit einem weiteren Makler erneut besichtigen und dabei bei diesem Makler die Selbstauskunft/ die Kaufreservierung einreichen und es daraufhin zu einem Vertragsabschluss kommen, sind Sie uns gegenüber provisionspflichtig.

Stichworte:
Nutzfläche: 8,00 m², Bundesland: Sachsen