*wohnwert-leipzig.de* 2-Zi-Whg/ off. Wohnküche/ Parkett/Design-Bad/ zentrumsnah/ ges. 445,- EUR

Kaltmiete: € 320,00

Wohnfläche: ca. 58.6 m²

Zimmer: 2

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Warmmiete: € 445,00

Kaution: € 640,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 58.6 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2013

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Stötteritz! 2-Zi-Whg/offene Wohnküche/Parkett/Design-Bad
Wohnen am Stötteritzer Wäldchen! Erstbezug nach Sanierung!

Hier bietet Ihnen die Firma Wohn&Wert Leipzig eine 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre in einen im Jahr 2013 hochwertig sanierten Mehrfamilienhaus.

* edle 2-Zimmer-Wohnung mit integrierter offener großzügiger Wohnküche
* Wohnungsgrundriss mit vielen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung
* Highspeed-Internet technisch verfügbar
* Kabelanschluss in jedem Wohnraum / Anbieter Kabel Deutschland
* zur Wohnung gehörender Keller in angemessener Größe
* kostenlose Parkmöglichkeiten sind vor dem Haus und in den Seitenstraßen
* Hausmeisterservice, Hausreinigung, mieterfreundliche, modern aufgestellte Hausverwaltung
* das Haus wurde denkmalgerecht mit Liebe zum Detail hochwertig saniert

Ausstattungsbeschreibung

* sehr helle und großzügig geschnittene Zimmer; drei Fenster mit Oberlichtern im Wohnbereich
* Wohnungsgrundriss mit vielen Möglichkeiten zur individuellen Einrichtung und Entfaltung
* große offene Wohnküche mit sehr geschmackvollen Fußbodenfliesen und Fliesenspiegel
* Bad mit Badewanne, Kristallspiegel, Waschmaschinenanschluss und Handtuchheizkörper
* große Holz-Isolierfenster mit Oberlichtern
* helles Parkett in den Wohnräumen und im Flur
* Wände tapeziert, weiß gestrichen, hochwertige Innentüren mit edlen Beschlägen
* Deckenspots (Einbauleuchten) in Küche, Bad und Flur
* gut verteilte Steckdosen in ausreichender Anzahl
* Kabelanschluss in den Wohnräumen (KabelDeutschland)
* Highspeed-Internet technisch verfügbar
* Gegensprechanlage mit Videoüberwachung

Lage

* gute Wohnlage im Leipziger Osten - urban, unweit des Leipziger Stadtzentrums sehr verkehrsgünstig gelegen
* Kultur, Cityflair, und viel Grün finden Sie im unmittelbaren Nahbereich, das Stötteritzer Wäldchen befindet sich fast vor der Haustür.
* beliebter Stadtteil bei jung und alt; viele Studenten
* verkehrsgünstige Lage, gute Anbindung, unweit der Leipziger Innenstadt gelegen, Entfernung ca. 5 km
* zur nächsten Straßenbahn-und Bushaltestelle ca. 1 Minuten zu Fuß, Straßenbahn 4; Bus 74
* gute Fernverkehrsanbindung, Leipzig-Nordost (A9 - Schkeuditzer Kreuz ca.25 Min; A14 - Neue Messe ca. 15 Min; B6 / B2 ca.12 min)
* vollständige Infrastruktur; Schulen, Kindereinrichtungen, Gastronomie, Banken und medizinische Einrichtungen im nahen Umfeld
* vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Naherholung in unmittelbarer Nähe

Sonstige Angaben

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Wenn Ihnen dieses Angebot schon bekannt sein sollte, bitten wir Sie, innerhalb von 3 Werktagen um die Rückgabe des Exposés und den dazugehörigen Nachweis, wie Sie anderweitig und zu welchem Zeitpunkt Sie Kenntnis von unserem Angebot erlangt haben.
Beachten Sie bitte, dass beim Kauf einer Immobilie, neben dem Kaufpreis und der Vermittlungsprovision weitere Kosten anfallen. Dies sind ohne Anspruch auf Vollständigkeit ca. 3,5% des Kaufpreises als Grunderwerbssteuer sowie die Kosten für Notar und Grundbucheintrag in Höhe von ca. 2,0% des Kaufpreises.
Der Eigentümer hat uns, die Fa. Wohn&Wert Leipzig e.K. mit der Vermietung/ dem Verkauf der Immobilie beauftragt. Es ist uns so erlaubt, sowohl für den Eigentümer als auch für Sie vermittelnd und provisionspflichtig tätig zu werden.
Eine Mehrfachbeauftragung durch den Eigentümer zur Vermietung/zum Verkauf ist möglich. Sollten Sie ein mit uns besichtigtes Objekt danach mit einem weiteren Makler erneut besichtigen und dabei bei diesem Makler die Selbstauskunft/ die Kaufreservierung einreichen und es daraufhin zu einem Vertragsabschluss kommen, sind Sie uns gegenüber provisionspflichtig.

Stichworte:
Nutzfläche: 8,00 m², Bundesland: Sachsen