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Wohnungspaket in 45145 Essen - ca. 9% Rendite
Kaufpreis: € 790.000,00
Wohnfläche: ca. 1080 m²
Zimmer: 48
Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 790.000,00
Käuferprovision: 3.57% inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 1080 m²
Zimmer: 48
Energie & Baujahr
Baujahr: 1937
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 95.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Sie suchen eine sichere Kapitalanlage mit hohem Zinsniveau?
Dann schauen Sie sich dieses günstige Angebot näher an!
Das Haus wurde in massiver-Ziegelstein-Bauweise ca. 1937 in zentraler Lage von Essen-Frohnhausen errichtet. Verkauft werden 21 Wohnungen mit Wohnfläche von ca. 1080 m². Hierbei handelt es sich um einen Teil einer WEG.
Das dazugehörige Grundstück hat eine Größe von ca. 1500 m².
Das Objekt ist gut gepflegt.
Die Mieteinnahmen erscheinen steigerungsfähig.
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Are you looking for a stable Investment with high return ratio? If so consider this opportunity! This massive brick apartment building has been built in 1937 in a central location of Essen-Frohnhausen. There are 7 apartments being sold with a space of about 1080 sq.m.
The ground plot that belongs to the building is about 1500 sq.m. big. The property is well kept. The rent has an increase potential.
Ausstattungsbeschreibung
21 X 45,00 m², Zwei-Zimmerwohnungen mit Wohn-Essküche, Schlaffzimmer,Bad, Flur.
3 X 125 m², 3 Zimmer-Maisonettwohnung mit Wohn-Essküche, Wohnzimmer, zwei Schlaffzimmern, Bad, Gäste-WC, Flur und ca. 35 m² im ausbaufähigen Dachgeschoß.
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21 X 45.00 sq.m, two-room apartment with open-kitchen, bedroom, bathroom, corriror.
3 X 125 sq.m., 3 room maisonette with open-kitchen, living room, two sleeping rooms, bathroom, guest toilet, corridor and an attic floor with a potential of 35 sq.m.
Lage
An Frohnhausen grenzen im Westen Mülheim an der Ruhr und Schönebeck, im Norden Altendorf, im Osten das Westviertel und Holsterhausen und im Süden die Margarethenhöhe und Fulerum.
In ca. 10 Min. erreichen Sie von hier Essen Hbf.
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The Frohnhausen neighbourhood of Essen borders in the West to Mülheim upon Ruhr Schönebeck, in the North to Altendorf, in the East to Westviertel and Holsterhausen and in the South to Margarethenhöhe and Fulerum.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 1080,00 m², vermietbare Fläche: 1080,00 m², Grundstücksfläche: 1500,00 m², Kellerfläche: 270,00 m², 4 Etagen