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Wohnungspaket: 5 sanierte Altbauwohnungen in Köpenick
Kaufpreis: € 950.900,00
Wohnfläche: ca. 419 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 950.900,00
Käuferprovision: 7,14% des Kaufpreises zzgl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 419 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1890
Objektbeschreibung
Die Grundrisse der fünf zum Verkauf stehenden Wohnungen sind durch einen klassischen Stil geprägt mit einem Flur in der Mitte, von dem die einzelnen Räume abgehen. Rechts vom Flur liegen jeweils das großzügige Tageslichtbad und die Wohnküche, die mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist. Diese Räume liegen zum Innenhof. Schlafzimmer sowie Wohnzimmer sind nach Süden ausgerichtet. Hochwertige Dielenböden im Wohnbereich sorgen für ein angenehmes Wohnklima.
Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung der Liegenschaft erfolgt über eine Gaszentralheizung.
Besonderheiten:
Die Wohnungen können auch separat erworben werden.
Von den fünf Wohnungen sind drei leerstehend. Gespräche mit den derzeitigen Mietern werden geführt.
Lage
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im Umkreis von ca. 300 m zu finden. Die Altstadt von Köpenick mit zahlreichen Sehenswürdigkeiten, Museen, Theatern und Restaurants liegt ca. 1,5 km entfernt. Der Standort ist an das öffentliche Verkehrsnetz von Berlin durch Tram- und Busstationen angeschlossen, die in ca. 2 Minuten zu Fuß zu erreichen sind.
Sonstige Angaben
Zur Wahrung der Privatsphäre unserer Kunden können wir Ihnen die ausführlichen Informationen und das aussagekräftige Bildmaterial zu dieser Immobilie erst übermitteln, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten mitgeteilt haben. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. Das Exposé erhalten Sie je nach Wunsch entweder per Post oder per E-Mail.
HAFTUNG:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten.
GELDWÄSCHE: Wenn Sie der Immobilienmakler nach dem Personalausweis fragt ...
Wie viele andere Branchen und Berufe sind auch die Immobilienmakler verpflichtet, die Geschäftspartner gemäß Vorgaben des Geldwäschegesetzes (§ 3 GwG) zu identifizieren. Die Identifizierung des Kaufinteressenten durch den Immobilienmakler muss erfolgt sein, bevor die Aufnahme der Kaufvertragshandlungen ermöglicht wird. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISION:
Die Courtage in Höhe von 7,14 % auf den Kaufpreis inklusive 19% gesetzlich gültiger MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig und vom Käufer an die Krossa & Co. Immobilien GmbH zu zahlen. Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Stichworte:
Gesamtfläche: 419,00 m², vermietbare Fläche: 419,00 m², Grundstücksfläche: 590,00 m²