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Wohnungen Stadtvilla Kirchhain Mitte.

Preis: 230.400,00
Region: Kirchhain, Hessen
Anzeige vom: 24 August, 7:16
Aufrufe: 1
ID: J6WJW2o4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 230.400,00

Wohnfläche: ca. 102.4 m²

Zimmer: 3

EDV-Verkablung, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 230.400,00

Käuferprovision: keine Angabe

Hausgeld: € 162,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 102.4 m²

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1968/2016

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Sehr zentrale Wohnanlage/Stadtmitte in der Hofackerstr. 3, 35274 Kirchhain.
Der dreigeschossige Gebäudekomplex wurde in massiver Bauweise errichtet.
Nach Baugenehmigung und Nutzungsänderung, in wohnwirtschaftliche Nutzung, erschließen sich hier sehr attraktive teils barrierefreie Eigentumswohnungen.

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnung Nr. 11 ist eine großzügig konzipierte 3-Zimmerwohnung mit Balkon. Die neuen Wohnungstrennwände sind mit Schallschutzsteinen neu errichtet. Alle Zwischenwände innerhalb der Wohnung werden in Ständerbauweise mit Isolierung und beidseitig doppelter Rigips- Beplankung neu erstellt. Die Wohnung wird außerdem mit neuen, dreifach- verglasten Kunststoff-Iso-Fenstern mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Neue breite Innentüren und Haustüre werden verbaut. Das Badezimmer ist komfortabel mit einer ebenerdigen Großraumdusche ausgestattet. Der Küchenbereich erhält einen Fliesenspiegel sowie Bodenfliesen. Alle Anschlüsse für die Küche und dem Hauswirtschaftsraum werden vorgesehen. Der Windfang, Abstellraum und Hauswirtschaftsraum (soweit vorhanden) erhalten Bodenfliesen.
Sprechanlage, Daten, Telefon- und Radio-/Fernsehanschluss sind selbstverständlich.

Lage

Absolut zentrale Lage von Kirchhain unterhalb der Fußgängerzone.
1 Gehminute zum Bahnhof. 5 Gehminuten zum Park.
Alle Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe.

Sonstige Angaben

Das gesamte Anwesen befindet sich in gutem baulichen Zustand, das ganze Haus wird derzeit saniert.
Das Haus wurde als Massivbau errichtet.
Die Neuerrichtung von 10 Eigentumswohnungen in teils barrierefreier Ausführung ist bereits in Arbeit.
Die komfortablen Wohnungen werden mit komplett neuer Elektro, Heizungs und Wasserinstallation ausgestattet. Mineralwolldämmung und neuer Außenputz verleihen dem Haus eine vollständig neue Fassade.
Nach Fertigstellung ergibt sich eine Gesamtwohnfläche von 973 m² verteilt auf 10 Wohneinheiten und einer Ladenfläche.

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