Wohnung mit Studio oben links 112,86 m², nur 400 m zum Ostseestrand in Haffkrug

Kaufpreis: € 379.000,00

Wohnfläche: ca. 112.86 m²

Zimmer: 3

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 379.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 112.86 m²

Zimmer: 3

Etagenzahl: 1

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein modernes 4-Familienhaus in unverbauter Lage. Die Dachgeschosswohnung mit ausgebautem Studio im Spitzboden ist eine Wohlfühloase zum Relaxen und Entspannen. Die fast 10 m² große Loggia bietet einen unverbauten Blick auf das Meer und somit Entspannung pur.

Lage

Das überwiegend ebene Grundstück hat eine Größe von 900 Quadratmeter und liegt nur wenige Gehminuten vom weißen Ostseestrand entfernt. Es handelt sich um ein fächerförmiges Grundstück am Wendehals einer Sackgasse. Die Straße Timmerhorst ist Gemeindestraße und verfügt mit der Funktion der Wohngebiet Erschließung über den entsprechenden Ausbau. Nordwestlich verläuft die Grenze circa 40 Meter geradlinig entlang an einem Grundstücksstreifen, der einem geplanten öffentlichen Gehweg vorbehalten ist.

Nordöstlich verläuft ein idyllischer Bachlauf hinter dem sich eine freie Feld und Wiesenlandschaft präsentiert. Südöstlich grenzt das Grundstück an ein bebautes, eingezäuntes Nachbargrundstück. Das Grundstück ist voll erschlossen.

Es handelt sich um eine Baulücke in direkter Ostseenähe.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Die von Ihnen gewünschte Raumaufteilung wird individuell mit unserem Architekten für Sie konzipiert.

Besichtigungstermine:
Das Grundstück kann jederzeit von Ihnen besichtigt werden. Bitte rufen Sie unsere Hotline unter 0177 - 1813625 (auch am Wochenende) an und vereinbaren Sie einen Termin.

Leistungsumfang:
Unser Angebot enthält: das Grundstück, die Hausanschlüsse, die schlüsselfertige Herstellung des Bauvorhabens, einschließlich aller Gebühren, die Architektenleistung, die Statik, die Wärmebedarfsberechnung und die Mehrwertsteuer!

Sie kommen in den Genuss der geringen Betriebskosten eines Effizienzhauses 55, die, das ist amtlich, von der Kreditanstalt für Wiederaufbau gefördert werden! Die geräuscharme Luftwärmepumpe als Heizungsanlage stellt die Weichen zwischen Wohlfühlambiente und Umweltfreundlichkeit, Diese Heizungsanlage steht der Sonnenenergie in nichts nach!

Weitere Standardausstattung: die engobierten Tondachziegel, die WDVS Putzfassade, die Fußbodenheizung und die drei - Scheiben - isolierverglasten Fenster, serienmäßig mit elektrisch gesteuerten Rollläden und Insektenschutz sind in unserer Kalkulation bereits enthalten!

Die Grundrisse unserer Architekten-Häuser werden individuell der Lage des Grundstücks angepasst und orientieren sich ausschließlich an Ihren Wünschen, damit Sie von der Küche den Postboten und von der Terrasse die Sonne sehen können. Architektonische Lösungen, statt unwohnlicher Gags, die in Ihrem Alltag funktionieren - vorbildlich, auch und gerade im Detail, gebaut von grundsoliden, erfahrenen Handwerksmeistern aus unserer Region.
Wir würden uns freuen, wenn Sie telefonisch, (oder per Mail) Kontakt unter Tel.-Nr. 0177 - 181 3625 (auch am Wochenende) mit uns aufnehmen.