Wohnung mit Studio oben links 104,76 m², nur 200 m zum Ostseestrand in Kellenhusen bei Grömitz

Kaufpreis: € 349.000,00

Wohnfläche: ca. 104.76 m²

Zimmer: 3

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 349.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 104.76 m²

Zimmer: 3

Etagenzahl: 1

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein modernes 4-Familienhaus in unverbauter Lage. Die Dachgeschosswohnung mit ausgebautem Studio im Spitzboden ist eine Wohlfühloase zum Relaxen und Entspannen. Die fast 10 m² große Loggia bietet einen unverbauten Blick auf das Meer und somit Entspannung pur.

Lage

Das Grundstück befindet sich im Ostsee-Kurbad Kellenhusen in günstiger Lage zu Strand und Promenade. Vom Grundstück aus führt ein rollstuhlgerechter, 250 m langer und autofreier Fußweg direkt an den Ostseestrand von Kellenhusen. Von dort aus können Sie auf der rechten Seite die Strandpromenade des Ostseebades mit Geschäften, Restaurants, Spielplätzen, Hallen-und Freibad erkunden. Zur Linken befindet sich die freie Natur mit dem Hundestrand. Der flach abfallende feinsandige Strand in Kellenhusen ist rund 2 km lang und bis zu 50 Meter breit.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Die von Ihnen gewünschte Raumaufteilung wird individuell mit unserem Architekten für Sie konzipiert.

Besichtigungstermine:
Das Grundstück kann jederzeit von Ihnen besichtigt werden. Bitte rufen Sie unsere Hotline unter 0177 - 1813625 (auch am Wochenende) an und vereinbaren Sie einen Termin.

Leistungsumfang:
Unser Angebot enthält: das Grundstück, die Hausanschlüsse, die schlüsselfertige Herstellung des Bauvorhabens, einschließlich aller Gebühren, die Architektenleistung, die Statik, die Wärmebedarfsberechnung und die Mehrwertsteuer!

Sie kommen in den Genuss der geringen Betriebskosten eines Effizienzhauses 55, die, das ist amtlich, von der Kreditanstalt für Wiederaufbau gefördert werden! Die geräuscharme Luftwärmepumpe als Heizungsanlage stellt die Weichen zwischen Wohlfühlambiente und Umweltfreundlichkeit, Diese Heizungsanlage steht der Sonnenenergie in nichts nach!

Weitere Standardausstattung: die engobierten Tondachziegel, die WDVS Putzfassade, die Fußbodenheizung und die drei - Scheiben - isolierverglasten Fenster, serienmäßig mit elektrisch gesteuerten Rollläden und Insektenschutz sind in unserer Kalkulation bereits enthalten!

Die Grundrisse unserer Architekten-Häuser werden individuell der Lage des Grundstücks angepasst und orientieren sich ausschließlich an Ihren Wünschen, damit Sie von der Küche den Postboten und von der Terrasse die Sonne sehen können. Architektonische Lösungen, statt unwohnlicher Gags, die in Ihrem Alltag funktionieren - vorbildlich, auch und gerade im Detail, gebaut von grundsoliden, erfahrenen Handwerksmeistern aus unserer Region.
Wir würden uns freuen, wenn Sie telefonisch, (oder per Mail) Kontakt unter Tel.-Nr. 0177 - 181 3625 (auch am Wochenende) mit uns aufnehmen.