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***Wohnung mit Potenzial in Remshalden-Grunbach****
Kaufpreis: € 232.000,00
Wohnfläche: ca. 100 m²
Zimmer: 6
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 232.000,00
Käuferprovision: 4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.4,76% inkl. MwSt. Hausgeld: € 40,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 100 m²
Zimmer: 6
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1965
Heizungsart: Etage
Objektbeschreibung
++++Wohnung mit Potenzial++++
Gestalten Sie hier Ihren Wohntraum. Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf und passen Sie diese Wohnung Ihren Wohnbedürfnissen an.
Die Angebotene Immobilie mit 6 Zimmer und einer Wohnfläche von 100m² nach DIN, befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 5 Parteien.
Das Dachgeschoss wurde vom Eigentümer so gestaltet, dass zur Zeit viele Zimmer zur Vermietung an Monteure geschaffen worden.
Die Mieteinnahmen belaufen sich aktuell auf 2000,- €/ monatlich.
Die Beheizung der Räumlichkeiten erfolgt über Stromheizkörper.
In den letzten Jahren wurden unter anderem die Fenster getauscht.
2016 wurde die Wohnung komplett sarniert.
Abgerundet wird dieses Angebot durch zwei Kellerräume, einer gemeinschaftlich genutzten Waschküche und einem Außenstellplatz.
Achtung: Das Mietverhältnis kann kurzfristig gekündigt werden!
Ausstattungsbeschreibung
Und das bietet Ihnen Ihre neue Wohnung:
- 6 Zimmer verteilt auf 100m² Wohnfläche
- optimale Grundrissgestaltung
- 2 x Bad mit Badewanne und Waschbecken
- 2 x extra WCs
- weiße Kunstoffisolierglasfenster
- Fahrradraum
- Kabelanschluss
- Elektroheizung
Kaufpreisdarstellung:
Wohnung.............................................232.000,- €
Außenstellplatz .......................................6.000,- €
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Gesamtpreis......................................... 238.000,- €
Lage
Dieses Dachgeschosswohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Remshalden-Grunbach.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie im Ort in wenigen Gehminuten. Ein schönes Naherholungsgebiet ist mit wenigen Schritten zu erreichen.
Das Remstal mit seiner Landschaft wird vor allem durch den traditionellen Weinbau geprägt, der hier schon seit dem 10. Jahrhundert betrieben wird. Remshalden gehört zu den schönsten Weinbaugemeinden der Region. Weit über die regionalen Grenzen hinaus ist der hervorragende Remstalwein bekannt.
Remshalden mit seinem Teilort Grunbach ist in einer beneidenswert schönen und freundlichen Landschaft eingebettet. "Leben zwischen Wald und Reben" ist das kommunale Motto.
Gunbach liegt verkehrsgünstig an der B 29 zwischen Stuttgart und Schorndorf und ist direkt an die S-Bahn Linie 2 (Schorndorf - Stuttgart -Echterdingen) angeschlossen. Vom Flughafen Stuttgart und dem Hauptbahnhof ist die Weiterfahrt mit der S-Bahn-Linie 2 ohne Umsteigen bis Remshalden - Grunbach möglich.
Sonstige Angaben
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen.
Verkauf : Die Provision in Höhe von 4,76 % inkl. 19% der gesetzlichen Mehrwertsteuer - berechnet aus dem Kaufpreis - ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Immo-Team GmbH & Co. KG und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Wir können auch für den Verkäufer ebenfalls provisionspflichtig tätig sein.
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Stichworte:
Fahrradraum, Bundesland: Baden-Württemberg, Lage im Wohngebiet, modernisiert