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Wohnung mit herrlichem sonnigen Aussichtsbalkon - Erstbezug nach Kernsanierung

Preis: 340,00
Region: Reifferscheid, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 6 September, 12:13
Aufrufe: 3
ID: 21LMWOjy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 340,00

Wohnfläche: ca. 73 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: 01.10.2016

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 340,00    

Warmmiete: € 470,00

   

Nebenkosten: € 70,00

Heizkosten: € 60,00

Kaution: € 680,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 73 m²

bezugsfrei ab: 01.10.2016

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Wohnung mit herrlichem sonnigen Aussichtsbalkon - Erstbezug nach Kernsanierung

- umfangreiche Sanierung in 2014
- die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 3 Parteienhauses
- ruhige Ortsrandlage an einer reinen Anliegerstraße
- weitläufige Aussicht
- großer Balkon in sonniger Südlage

Aufteilung:
Wohnzimmer mit Aussichtsbalkon, große Wohnküche mit Abstellkammer, Schlafzimmer, Badezimmer mit bodentiefer Dusche/Hänge-WC/Handtuchheizung/Fenster, Flur

- elektrische Rollläden
- Modernisierung in 2014: neue Fenster, neue Elektroinstallation, neue Böden, neue Badezimmer
- neue Fußbodenheizung über kostengünstige Erdwärmepumpe inkl. Warmwasserversorgung
- sehr gute DSL-Internet-Verbindung verfügbar über WLAN-Anbieter - zusätzlich ist auch LTE verfügbar
- TV-Sat-Anschluss in Wohn- und Schlafzimmer
- Haustiere z. B. Hund oder Katzen erlaubt
- öffentliche Pkw-Stellplätze an der reinen Anliegerstraße
- eigener Kellerraum
- gemeinschaftliche Waschküche

Die komplette neuwertige helle Einrichtung inkl. Einbauküche kann bei Bedarf vom Vormieter übernommen werden. Preis VB.

Lage

Der Ort Reifferscheid hat 586 Einwohner und liegt im Kreis Ahrweiler.

Im Ort selbst gibt es eine Gaststötte, jedoch keine Einkaufsmöglichkeiten. Diese bieten fahrende Händler mit Lebensmitteln für den täglichen Bedarf an. Der Ort verfügt über Kindergarten und Grundschule. Weiterführende Schulen werden mit Bussen angefahren.

Eine gute Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der nahe gelegenen Einkaufsstadt Adenau.

Für die ärztliche Versorgung ist ebenfalls im Umkreis gesorgt.

Entfernungen und Fahrtzeiten mit dem Auto:
nach Adenau 8 km/10 Min.
zum Nürburgring 17 km/20 Min.
nach Bonn 52 km/50 Min.
nach Koblenz 68 km/55 Min.
nach Köln 78 km/70 Min.

Weitere Informationen unter: www.reifferscheid-hocheifel.de

Sonstige Angaben

Weitere Wohnungen finden Sie auf unserer Homepage www.immobilien-skiba.de

Der Energieausweis zu diesem Objekt befindet sich in der Vorbereitung.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz

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