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Wohnung mit herrlichem Blick auf den Grünten!

Preis: 229.500,00
Region: Immenstadt i.Allgäu, Bayern
Anzeige vom: 2 September, 9:59
Aufrufe: 5
ID: x4N5DdBy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 229.500,00

Wohnfläche: ca. 76.5 m²

Zimmer: 3

Parkett, Lift, Garage/ Stellplatz, Waschküche, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 229.500,00

Käuferprovision: PROVISIONSFREI

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 76.5 m²

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe

Heizungsart: Fussboden

Endenergiebedarf: 70.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Anspruchvolles WOHNEN in einem hochwertigen NEUBAU eines 6-Familienhauses mit herrlichen Blick auf den Wächter des Allgäus, den GRÜNTEN ! Die Kombination aus modernem Design, wohndurchdachten Konzept und besten Materialen, lässt keine Wünsche offen. Die Wohnung hat viele tolle Merkmale, wie deckenhohe Fenster, Eiche-Parkett Boden, offener Wohn- und Essbereich, sowie ein mit Fenster versehenes Badezimmer mit Wanne und Duschkabine u.v.m. Erleben Sie komfortable und gehobene Ausstattungsdetails, hochwertige Sanitärausstattungen, eine moderne Haustechnik, fortschrittliche Dämmtechniken, modernes Heizungssystem, verbrauchsgünstige Energie- und Heizkosten (Niedrigenergiestandard als KfW 70 Haus).

Lage

Das Dorf Bräunlings ist ein Ortsteil von Immenstadt im Oberallgäu und liegt auf der Sonnenseite inmitten des weitläufigen Illertals. Östlich des Bodensees, zwischen Kempten im Norden sowie Sonthofen und Oberstdorf im Süden sind Bräunlings und Immenstadt ideale Ziele für einen aktiven wie erholsamen Winter- wie Sommerurlaub. Die Nähe zum Großen Alpsee sowie die Allgäuer Alpen vor der Haustür ermöglichen kurze Wege zu den landschaftlichen und touristischen Höhepunkten der Region. So sind z. B. Wanderungen von Bräunlings aus in den Naturpark Nagelfuhkette ein besonderes Erlebnis. Vor traumhafter Kulisse lässt sich dabei schön mit einer Rast und dem Genuss Allgäuer Käsespezialitäten verbinden. Ein Eldorado für Wasserratten ist der Große Alpsee, ob Segeln, Surfen oder einfach nur Baden - an schönen Tagen kommt hier keine Langeweile auf. Wo sich Hügel und Berge breit machen, da finden sich auch ideale Bedingungen für Mountainbiker. Für die Schneezeit gibt es das Skigebiet am Mittag in Immenstadt. Abseits der Pisten steht ein weit ausgedehntes Loipennetz in der Region zur Verfügung. Schneeschuh-wanderungen durch die weiße Pracht runden den Winterurlaub ab.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Süd-Balkon/Terrasse

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