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Wohnung mit Balkon zur Eigennutzung in Gohlis
Kaufpreis: € 115.000,00
Wohnfläche: ca. 67.7 m²
Zimmer: 2
Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 115.000,00
Käuferprovision: Provisionsfrei
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 67.7 m²
Zimmer: 2
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1930
Renovierungsjahr: 2011
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 125.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Das um 1930 errichtete und mit schöner Klinkerfassade versehene unter Denkmalschutz stehende Gebäude in der Michael Kazmirczak Straße wurde 2000/2001 umfassend saniert.
Es entstanden 8 hochwertige Wohneinheiten die den modernen Anforderungen gerecht werden.
Der alte Baustil des Hauses wurde originalgetreu rekonstruiert und aufgearbeitet, so dass es seinen ursprünglichen Charme erhalten konnte.
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und ist aktuell nicht vermietet.
Ausstattungsbeschreibung
- 2 Zimmer Wohnung
- Parkett
- Tageslichtbad mit Wanne
- große Küche
- Balkon mit Westausrichtung
- Keller
Lage
Nördlich des Zentrums gelegen, gehört Gohlis zu den exklusivsten Stadtteilen Leipzigs.
Mit seinen vielen prunkvollen Jugenstil- und Gründerzeitvillen sowie aufgrund der Nähe zum Rosental - der grünen Oase der Stadt - und zum Zoologischen Garten ist das kein Wunder.
In wenigen Minuten mit dem Auto oder der Straßenbahn gelangt man in die City und auch alles andere für den allgemein täglichen Bedarf, wie Ärzte, eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und Gaststätten haben Sie hier in unmittelbarer Nähe. Die Infrastruktur ist gut, die öffentlichen Verkehrsmittel sind schnell zu erreichen.
Sonstige Angaben
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache jederzeit möglich. Vereinbaren Sie einen Termin mit uns.
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Stichworte:
Gesamtfläche: 67,70 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,80 m², Bundesland: Sachsen