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Wohnung in Schleußig mit Loggia! Kapitalanlage 1
Kaufpreis: € 105.000,00
Wohnfläche: ca. 67.18 m²
Zimmer: 3
Lift, Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 105.000,00
Käuferprovision: 6.247,50 inkl. MwSt.
Hausgeld: € 208,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 67.18 m²
Zimmer: 3
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1912
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine seit dem Jahre 2000 vermietete 3-Raum Wohnung im beliebten Stadtteil Schleußig.
Die Wohnung ist sowohl für Kapitalanleger, als auch für Eigennutzer sehr interessant.
Drei helle Räume mit separater Küche (mit Fenster) und Bad mit Wanne sowie einer Loggia machen diese Wohnung sehr attraktiv.
Die Wohnräume sind mit Teppichbelag, Bad und Küche mit Fliesenfußboden ausgestattet.
Die Höhe des Hausgeldes für diese Wohnung beträgt insgesamt: 2.481,43 €.
Hausgeld umlagefähig 1.600,55 €
Hausgeld nicht umlagefähig inkl. Instandhaltungsrücklage 880,88 €
» frisch, engagiert, solide «
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Ausstattungsbeschreibung
Ausstattungsmerkmale:
-Teppichbelag
-Aufzug
-Massivbauweise
-Dachziegeleindeckung
-Putz-Außenfassade
-Haustür in Holz
-Fliesen-Bodenbelag
-Gas-Zentralheizung
-Holztreppe
-Loggia
Lage
Schleußig- der Stadtteil für Familien. Hier finden Sie in absoluter Nähe zu Ihrer Wohnung verschiedene Grundschulen, auch die renommierte International School. Sport und Erholung liegen direkt vor der Haustür, da es mehere Bootsverleihe gibt, ebensowie vielfältige Vereins- und Kursangebote. Ausserdem ist der Clara- Zetkin- Park und die Nonne mit einem Freibad schnell mit dem Fahrrad zu erreichen. In den Wintertagen steht das neue Sportbad zur Verfügung. Kunst und Kultur entwickeln sich rasant entlang der Könneritzstraße.
Abgerundet wir dieses Wohnerlebnis durch beeindruckende Industriearchitektur, die liebevoll restauriert und durch unauffällige Moderne ergänzt wurde. Genießen Sie Ihren neuen Stadtteil auch mal beim Spaziergang an Elsteroder Karl- Heine- Kanal. Entspannung 10 Minuten vom Stadtzentrum entfernt...
Sonstige Angaben
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Baujahr: 1912
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert: 2000