Wohnung in sanierter denkmalgeschützte Stadtvilla aus der Vorgründerzeit mit großer Dachterrasse 1

Kaltmiete: € 1.200,00

Wohnfläche: ca. 155 m²

Zimmer: 5

Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 155 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 139.50 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

In Innenstadt naher Lage in Varel in einer komplett sanierte
Denkmalgeschützte Stadtvilla aus der Vorgründerzeit,
großzügige exklusive Oberwohnung mit ca. 100 m2 Dachterrasse.
Die großzügig geschnittene Obergeschosswohnung verfügt über ein ca 40 m² großes
Wohnzimmer mit Kamin - Anschluss, zwei Kinderzimmer mit
Kinder-/Gästebad (ebenerdig begehbare Luxus-Dusche incl.
Handtuchheizkörper),ein großes Schlafzimmer mit Bad
en suite.
Sowie Küche ein Gäste WC und ein Arbeit /Gäste Zimmer.
Einen wunderbaren Blick in die Natur bietet die ca 100 m2
große nicht einsehbare Dachterrasse belegt mit Riffeldielen
Bangkirai.
Im Erdgeschoss steht noch eine Große Garage ( 2 PKW) mit
Abstellräumen WC u. Dusche sowie ein Hauswirtschaftsraum
mit Anschlüssen für Waschmaschine u. Trockener zu
Verfügung.
Bezugsfrei ab 01.10,2016

Lage

Varel als Stadt zwischen Wald und Meer ist als Ferien- und Naherholungsgebiet nahezu einzigartig. Durch
die verschiedenen Landschaftsformen wie Wald, Geest, Moor und Marsch sowie dem Jadebusen mit seinen
Sielen und Deichen findet sich in Varel eine abwechslungsreiche Landschaft mit hohem Erholungswert,
die in dieser Vielfalt nur selten anzutreffen ist. Viele im Umkreis liegende Gebiete stehen dazu unter
Landschafts- und Naturschutz.
Das beliebte Nordseebad Dangast, direkt am Jadebusen gelegen und Ort mit Heilquellen-Kurbetrieb hat
sich trotz seiner Erschließung für den Fremdenverkehr seinen beschaulichen Charme bewahrt und ist heute
beliebter Anziehungspunkt für Tages- und Urlaubsgäste. Die heilklimatischen Faktoren der Seeluft und die
Vorzüge einer eigenen Heilquelle machen das Nordseebad Dangast auch für einen Kuraufenthalt höchst
attraktiv.
Die Stadt Varel ist heute ein modernes und attraktives Zentrum zwischen den Städten Oldenburg und Wilhelmshaven.
Die verkehrsgünstige Lage mit Autobahn- und Bahnanbindung macht Varel zu einem attraktiven
Wirtschafts-, Handels-, Dienstleistungs-, und Bildungsstandort mit entsprechenden Einrichtungen und
Angeboten. Durch das umfassende Einzelhandels- und Dienstleistungsangebot ist die Stadt Varel zu einem
beliebten Einkaufszentrum in der Region geworden.
Kulinarische Angebote finden Sie hier in großer Vielfalt, natürlich erwartet die Gäste hier immer täglich
frischer Fisch. Dafür allein lohnt es sich schon nach Varel zu kommen. Die frische Brise gibt es kostenlos dazu.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Ausstattung Beschreibung
- 2 Kinderzimmer
- Großes Wohnzimmer mit Kaminanschluss
- Schlafzimmer mit eigenem Dusch u. Wannenbad
- Kinder-/Gästebad
- Gäste WC
- ca. 40 m2 Wohnzimmer
- Büro/Gäte Zimmer
- ca. 100 m2 Dachterasse belegt mit Bangkirai
- Garage (elek. Tor ) für 2 PKW
- Abstellraum im Erdgeschoss mit WC und Dusche
- Hauswirtschaftsraum

Alle Angaben, welche in diesem Angebot aufgeführt sind, einschließlich der Anlagen, haben wir vom Verkäufer
/ Vermieter übernommen und ungeprüft an Sie weitergeleitet. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit
dieser Daten übernehmen wir daher grundsätzlich keine Gewähr.

Besichtigungstermine:
nach Vereinbarung