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Wohnung in Mehrfamilienvilla im historistischen Baustil

Preis: 285.000,00

Region: Dresden, Sachsen

Anzeige vom: 18 September, 6:42

ID: kyPe78j4

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 285.000,00

Wohnfläche: ca. 59.56 m²

Zimmer: 2

Parkett, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 285.000,00

Käuferprovision: 5,36 % des Kaufpreis incl. Mwst.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 59.56 m²

Zimmer: 2

Etage: 2

Energie & Baujahr

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Der Stadtteil Dresden-Plauen prägt das südliche Stadtzentrum und zählt zu den bevorzugten Wohnlagen Dresdens. Hier befinden sich überwiegend zwei- bzw. dreigeschossige Mehrfamilienhäuser und Villen im Jugendstil. Reichhaltige Stuckverzierungen, historische Wand- und Deckenmalereien sowie aufwendig gestaltete Parkettfußböden im Gebäudeinneren und Sandsteinverzierungen an den Fassaden prägen das charakteristische Erscheinungsbild der Villen und Mehrfamilienhäuser. Die offene Wohnungsbebauung mit verkehrsberuhigtem Anliegerverkehr als auch die großflächigen Gartenanlagen mit altem Baumbestand tragen dazu bei, dass sich hier viele Familien mit Kindern wohlfühlen. Eine Vielzahl der denkmalgeschützten Gebäude wurde bereits fachgerecht und mit Liebe zum Detail saniert. Auch die Wohngebäude im alten Dorfkern von Plauen erstrahlen wieder im neuen Glanz. Ein besonderer Blickpunkt ist dabei das rekonstruierte Neorenaissance-Rathaus.

Lage

Mit der Technischen Universität (TU) Dresden befindet sich in unmittelbarer Nähe der Nöthnitzer Straße die größte und bekannteste wissenschaftliche Bildungseinrichtung der neuen Bundesländer, die unter anderem durch ihre Forschungsarbeiten weltbekannt wurde. Die TU Dresden ist eine der elf Exzellenzuniversitäten Deutschlands. Die Campus-Gemeinschaft setzt sich zusammen aus ca. 37.000 Studierenden, rd. 4.300 direkten Mitarbeitern (darunter mehr als 470 Professoren) und rd. 3.400 weiteren Beschäftigten.

Neben zentralen Einkaufsmöglichkeiten und attraktiven Freizeitangeboten bietet Dresden-Plauen viele gemütliche gastronomische Einrichtungen, die zum Verweilen einladen. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gelangt man in wenigen Minuten in die Altstadt.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung der WE 8:
Flur 4,18 m²
Wohnen/ Kochen 30,51 m²
Schlafen 20,33 m²
Bad 4,54 m²
Gesamtwohnfläche W 8 59,56 m²

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