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Wohnung in Hannover Mitte zu verkaufen.
Kaufpreis: € 199.500,00
Wohnfläche: ca. 83 m²
Zimmer: 2,5
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 199.500,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 83 m²
Zimmer: 2,5
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1965
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 273.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Diese schöne und teilsanierte Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1965 mit sechs Wohneinheiten und einer ruhigen und organisierten Eigentümergemeinschaft.
Die Wohnung liegt im dritten Obergeschoss und ist über das gepflegte Treppenhaus zu erreichen. Ein Aufzug ist nicht vorhanden, ein Aufzugschacht hingegen wurde bereits beim Errichten der Immobilie eingeplant und ist vorhanden.
Nach betreten der Wohnung finden sie in dem lang gezogenen Flurbereich ausreichende Möglichkeiten für eine Garderobe. Linker Hand befindet sich das Wannenbad mit Fenster, welches im Jahr 2016 saniert wurde, angrenzend daran die Küche mit zwei Abstellkammern und Einbauküche.
Das halbe Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 8,6 m² bietet sich hervorragend als Gästezimmer oder Homeoffice.
Am Ende des Flurs befindet sich das Schlafzimmer, mit ca. 19,6 m² und das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, welcher südwestlich ausgerichtet ist.
Die genaue Raumaufteilung entnehmen sie bitte aus dem beigefügten Grundriss.
Trotz der zentralen Lage sollten Parkplatzprobleme nicht aufkommen, zum einen können sie mit einem Anwohnerparkausweis parken oder einen Stellplatz anmieten.
Ausstattungsbeschreibung
- Wannenbad mit Fenster,
- Laminat,
- Balkon,
- Keller,
- Dachboden,
- Iso-Kunststofffenster,
- EBK,
- Kabel und Sat
Lage
Die Immobilie befindet sich in 30159 Hannover Mitte genau zwischen der U-Bahn-Haltestelle Königsworther Platz und Steintor, in einer verkehrsberuhigten Zone ohne ständigen Durchgangsverkehr.
Sämtliche Einrichtungen wie, Ärzte, Apotheken, Fleischer, Bäcker und Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig zu erreichen.
Entfernungen:
ca. 120 m zur Apotheke
ca. 200 m zur Bäckerei
ca. 300 m zum Supermarkt oder 450 m zum Penny
ca. 400 m zur U-Bahn (Königsworther Platz oder Steintor)
ca. 950 m zum HBF Hannover
Sonstige Angaben
Bitte stellen Sie eine Anfrage über das Kontaktformular mit ihrer Anschrift, Telefonnummer und ihrer E-Mail-Adresse, wir werden uns kurzfristig mit ihnen in Verbindung setzen..
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Der Makler-Vertrag mit Mayk Kekert, Perfekte-Wohnung.de kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.
Die Maklercourtage beträgt 5,95 % inkl. MwSt. und ist am Tag der notariellen Beurkundung verdient und fällig, als Berechnungsgrundlage dient der notariell beurkundete Kaufpreis.
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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2,5